Beschrijving:  

Dit hoogwaardige duplex cabine T4-appartement wordt gepresenteerd als een uitzonderlijke plek die skiën, bergen en luxe combineert. Het ligt aan de voet van de hellingen van de moderne badplaats Peyragudes en biedt dus directe toegang tot ski-activiteiten. Zodra u aankomt, wordt u verleid door dit appartement op de vierde verdieping van een luxe residentie. Het heeft een ruime entree, een perfecte hut met kast, voor kinderen, en een grote woonkamer aangepast aan de besneeuwde hellingen. De bergsfeer wordt versterkt door natuurlijk licht, geaccentueerd door sneeuwvlokken. De open haard van het merk FOCUS, die warm knettert, geeft deze loftruimte een dromerige toets. De woonkamer is ingericht rond deze prachtige open haard met een resoluut modern design. De woonkamer biedt een adembenemend uitzicht op de bergen. De keuken is een concentraat van hedendaagse trends, uitgerust met hoogwaardige toestellen en diverse accessoires. Het interieur en exterieur gaan harmonieus in elkaar over en bieden een perfecte eenheid met de omliggende natuur. De erkers met bakstenen scheidingswand zijn weggewerkt in de muren en geven toegang tot het terras waar een high-end jacuzzi staat. Deze installatie is een zeldzaamheid in een condominium en geeft een uitzonderlijk karakter aan deze accommodatie. Boven vindt u drie slaapkamers met prachtige volumes, twee hoogwaardige badkamers en een grote kleedkamer om aan de behoeften van alle bewoners te voldoen. De slaapkamers zijn ingericht met kaptafels en andere op maat gemaakte items, die een vleugje charme aan de ruimte toevoegen. Duw gewoon tegen de deuren om hun pracht te ontdekken. Een andere opmerkelijke innovatie is de ingebouwde FOCUS-barbecue op het balkon. U zult genieten van gezellige momenten buitenshuis. Niets is aan het toeval overgelaten, alles is ontworpen voor het comfort van de bewoners. U zult ook de dubbele garage in de kelder waarderen, uitgerust met een oplaadstation voor elektrische auto`s, evenals de twee skilockers met schoendrogers, die optimale glijomstandigheden garanderen. Tot slot zult u blij zijn dat u gemakkelijk kunt profiteren van de restaurants, skiverhuur en het wellnesscentrum `Spassio` op de begane grond van de residentie. Als je klaar bent om een uitzonderlijk avontuur te beleven, nodig ik je uit om dit juweel te bezoeken dat technologie, decoratie en design combineert, en om je droom waar te maken! De luxe en de ligging van dit appartement maken het tot een investering bij uitstek die u tevreden zal stellen. Philippe Rodriguez Tel: 0617174768 ENERGIEKLASSE: F 370 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: D 21 kgCO2/m2/jaar Energieprestatiediagnose uitgevoerd op 13/12/2018 Woning met overmatig energieverbruik: klasse F. Geschat bedrag aan jaarlijkse energiekosten bij normaal gebruik: 1080 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze raming op te stellen: 15/08/2015 Het condominium heeft 47 percelen. Jaarlijkse kosten: 1788 euro. Het syndicaat van mede-eigenaars is niet het voorwerp van procedures die worden gevoerd op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van voornoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en van artikel L. 615-6 van dit wetboek. Informatie over de risico`s waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr Deze vastgoedadvertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van EI .Philippe RODRIGUEZ., Onafhankelijk vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC de..PAU onder nummer 489324046, houder van de wervingskaart voor onroerend goed namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop ' verkoop ' huren ' Te koop ' investering' huren ' kopen - Cotefranceimmo.fr