Beschrijving:  

A 45min de Toulouse ou Barbaste, à la confluence du Tarn et de la Garonne, sur 5ha de prés clôturés, abreuvés, verts en toutes saisons, ces installations n attendent que votre projet équestre. 140m² de dépendances : 13 boxes, 3 salles de soin, douche chaude et solarium Marcheur couvert 4 cv, rond de longe, 7 paddocks avec abris et une magnifique carrière Bord Sol 47/85 drainée, arrosage intégré par puits. Piste d`entrainement en sable de 500m. Cette propriété régionale à gardé tout le charme des briques et des galets qui constituent les murs historiques orangés. Un pigeonnier lui apporte ses lettres de noblesse, témoin du passé auquel l aménagement récent ne concède rien au confort de l habitation : murs blancs, chaleur du bois des portes en chêne, pièces spacieuses, 3 chambres dont 2 suites, chauffage par PAC air/air. Électricité aux normes, doubles vitrages, terrasse, grand garage communicant. 1 chambre avec sa salle d`eau de plain pied, 2 autres au 1er étage, à savoir qu`il reste autour de 140m² de greniers disponibles au premier pour ajouter des chambres, atelier, salle de sport ou autre salle de projection... La proximité immédiate de la base de loisirs dédiée aux activités de plein air, notamment nautiques ; `Terre des JO 2024 ` est un véritable atout en matière de fréquentation commerciale et d`espaces pour les balades. Ideal Poney-Club. Informations et visites avec D.Ricordel agent commercial de Immobilier.Email Sous marque ` La Bonne Porte` téléphone sur les photos ou notre site, en haut a droite. Honoraires d`agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/04/2024 par Daniel Ricordel 0629872482, RSAC 329758866 - agent commercial indépendant de SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bordeaux