Beschrijving:  

Op zoek naar een verandering van leven? Ontdek deze unieke kans: een uitzonderlijk vastgoedcomplex gelegen in een dynamisch dorp, aan de rand van de kloven van Aveyron, tussen de mooiste dorpen van Frankrijk, en dichtbij Montauban. Dit pand biedt 3 percelen van 312 m², waaronder een prachtig gerestaureerd karakteristiek huis met meer dan 172 m² woonoppervlak, met lift die alle kamers bedient, inclusief de slaapkamer met badkamer, evenals alle woonkamers. Daarnaast vindt u er een volledig ingerichte vrijstaande gite, met eigen toegang, en een prachtige locatie voor een gerenommeerde lingerieboetiek. Het woongedeelte biedt kwaliteitsdiensten, het resultaat van een verfijnde renovatie. Het omvat 3 slaapkamers, twee badkamers, een grote woonkamer met open haard en dakraam, een grote uitgeruste keuken, een wasruimte allemaal met centrale stofzuiger, vloerverwarming met warmtepomp, airconditioning, geluiddichte beglazing en een prachtig half overdekt terras. terras met barbecue. Daarnaast maken een werkplaats-kantoor, een patio van 70 m² versierd met planten en bloemen, een vijver, een waterpunt, een grote garage van 55 m² en een berging van 6 m² dit geheel compleet. De onafhankelijke gite van 75 m², ook uitgerust, heeft een eigen toegang, een terras met keukenhoek, koelkast, magnetron, tv-lounge, 2 aparte slaapkamers, een badkamer en toilet. Het dorp, vol geschiedenis, is dynamisch, met zwembad, winkels en wandelmogelijkheden. Het biedt gemakkelijke toegang tot Montauban vanwege het treinstation en de snelle TGV. Bovendien maakt de nabijheid van ziekenhuizen en toegang tot de snelweg het een handige en goed verbonden plek om te wonen. Op slechts 45 minuten van de internationale luchthaven Blagnac biedt deze locatie een ideale leefomgeving voor diegenen die zich in het zuidwesten van Frankrijk willen vestigen. Het geheel is volledig met zorg gerestaureerd en ingericht en biedt een warme en gastvrije leefruimte. De onafhankelijke gite en winkel zijn belangrijke troeven, die accommodatieflexibiliteit voor bezoekers mogelijk maken of een extra bron van inkomsten vormen door succesvolle seizoensverhuur, die in alle seizoenen actief is. Deze instapklare residentie wordt volledig uitgerust verkocht en belichaamt het perfecte huwelijk tussen hedendaags comfort en historische charme. Een zeldzame kans die u niet mag missen in het zuidwesten van Frankrijk! Extra foto's zijn op aanvraag beschikbaar.