Beschrijving:  

(Sarthe 72) In een uitzonderlijke omgeving Exclusief Zeer mooi klein landgoed (ideaal gîteproject) met een dominant uitzicht over zijn 4,5 Ha grond, over het water, over de grote bomen die grenzen aan een langstromend beekje ... (For huisvesting en verhuuractiviteiten Gîte/airbnb en andere) 2 volledig gerestaureerde huizen, waarvan één met een studio met toegang voor mensen met beperkte mobiliteit indien nodig, slaapkamers op de begane grond en slaapzaal voor 6 of tweepersoonskamers, overal inloopdouches, sanitair gepland om 14.00 uur of 20.00 uur zonder probleem vanwege te grote afmetingen nieuw ministation en een regenwatertank van 20.000 liter. Onroerend goed beschikbaar eind mei, datum van voltooiing van de werkzaamheden... Grote bijgebouwen die loges of ontvangstruimtes kunnen worden... Er leven permanent 5 tot 6 paarden op het land... Deze woning ligt op 2 minuten van het centrum van een dorp van ruim 2000 inwoners met al zijn winkels en diensten (aan het einde van een steegje dat niet over het hoofd wordt gezien en geen voorrang heeft). Op een bosrijk park werden 3 sets van afzonderlijke I _ I-gebouwen gebouwd. ---Een in het midden is het hoofdgebouw, gemaakt van steen en bedekt met tegels, volledig gerestaureerd op het zuiden. --- Nog een (linkervleugel) een reeks stenen garages/werkplaatsen bedekt met tegels van meer dan 180M2 die kunnen worden gerehabiliteerd in huis, lodge, kamer, artistieke werkplaats of ander project. --- Nog een (rechtervleugel) van steen en bedekt met tegels, toegang tot een studio voor mensen met beperkte mobiliteit, plus een slaapkamer en badkamer op de begane grond en boven een slaapzaal of een tweepersoonsslaapkamer, allemaal volledig gerestaureerd. EDF, stadswater, bronwater, prijs 465.000' + 13.950 (3%) kosten ten laste van de koper, voor een totaalbedrag van 478.950' Vraag voor uw financiering om contact op te nemen met onze lokale partner CAFPI. De DPE-diagnose zal worden uitgevoerd in mei 2024, de einddatum van de werkzaamheden en beschikbaarheid van het pand omdat de verwarmingsmiddelen niet werken zijn nog niet geïnstalleerd. betreffende natuurlijke en technologische risico`s: ` Informatie over de risico`s waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.fr ` Wij zijn actief op zoek naar huizen, eigendommen, boerderijen, oude huizen, recreatiewoningen in de departementen 72, 49 en meer als uitzonderlijke eigendommen. Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 e-mail didierherve.cotefranceimmo@gmail.com Verkoopagent RSAC LE MANS 324 608 488. Deze vastgoedaankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Didier HERVE., onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Le Mans. onder nummer 324 608 488, houder van de vastgoedwervingskaart namens de vennootschap SARL Côté France.