Frankrijk - Provence-Alpes-Côte d'Azur - Var - Omg. Flayosc
Vraagprijs € 660.000
Vraagprijs € 660.000
Locatie van het object:
Omg. Flayosc
Provence-Alpes-Côte d'Azur / Var
Frankrijk
Beschrijving:
Provence - Var: vrijstaande Provençaalse villa (4 sk, 2 bk) met verwarmd zwembad en garage, gelegen op prachtig privéplekje met open uitzicht en aangelegde tuin van 1.500 m² op gesloten domaine vlakbij het pittoreske Flayosc en 40 minuten van zee.
Provençaalse, stijlvolle villa met verwarmd zwembad aan de rand van een verzorgd en gesloten domaine met centrale toegangspoort. Het domaine is ruime van opzet met in totaal 43 villa?s. Rustig gelegen en toch dichtbij vele voorzieningen en niet ver van de Franse kust. Een villa met veel privacy en dicht bij voorzieningen, scholen en ziekenhuis. De Côte d'Azur, het vliegveld van Nice en de stranden liggen op minder dan een uur afstand net als de indrukwekkende Gorges du Verdon. En dichtbij de fameuze golfbaan van Saint-Endréol. Het interieur van de villa is aan een opfrisbeurt (re-decoratie) toe. Mooie communicatie tussen binnen en buiten met grote schuifpuien en fraai overdekt terras vlakbij.
De villa bestaat op de begane grond uit: een entreehal (6 m²), toilet met garderobe, ruime woon-/eetkamer van meer dan 70 m² met schuifdeuren die uitkomen op grote terrassen op het zuiden waaronder een groot overdekt terras van ca. 25 m² met uitzicht, keuken (10 m²) en een bijkeuken (4 m²). De gang leidt naar 2 slaapkamers (ruim 13 m² elk) en een gedeelde badkamer (8 m²) met o.a. ligbad, toilet en 2 wastafels.
Op de verdieping is een grote hoofdslaapkamer (28 m²) met ensuite badkamer van 8 m² met o.a. douche en wastafel. Toegang tot het zonnebalkon, een separaat toilet en de vierde slaapkamer (11 m²).
Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De villa heeft centrale verwarming op gas en is aangesloten op riolering. Eigen toegangshek, elektrische rolluiken en schuifpuien geïntegreerd in de muur. Verder is er een waterontharder, dubbele beglazing, schuiframen, kruipruimte, alarm, omheining en buitenverlichting.
Energielabel B (verbruik).
Het zwembad van 10 bij 5 meter is verwarmd (warmtepomp van 2022) en voorzien van automatisch rolluik. De tuin is prachtig aangelegd met mediterrane plantensoorten en beschikt over automatische besproeiing (regenwateropvangtank).
Er is tevens een dubbele inpandige garage van 54 m² en voldoende ruimte buiten om te parkeren (camper mogelijk), evenals een mooie jeu de boules baan (met verlichting).
Een heerlijke villa met goede uitstraling op beschermd plekje, ideaal voor permanente bewoning of gebruik als gezellig familiehuis
Details:
| Referentienummer: | 10041 |
| Soort object: | Villa |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 2002 |
| Perceeloppervlak: | 1500 m2 |
| Woonoppervlak: | 192 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 3+ maanden |
| Gewijzigd op: | 19-11-2024 |
| Vraagprijs: | € 660.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | |
| Aantal slaapkamers: | |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | JA |
| Airconditioning: | JA |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | JA |
| Ligging van het object: |
| - Nabij water |
| - Nabij strand |
| - Nabij golfterrein |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
B&D France
Zuiderzeestraatweg Oost 71
8081 LB Elburg
Nederland
Contactpersoon: Ger Dekker
Tel. 0525-684 488
http://www.bdfrance.nl
Wij kunnen spreken / lezen:
Lid van:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 165 objecten
Kantoorinformatie:
B&D France is gespecialiseerd in het adviseren en bemiddelen bij de aankoop van Frans onroerend goed. Het bedrijf is in 1995 opgericht door Maarten Bökkerink en Gerhard Dekker.
Het aanbod bevat meer dan vierhonderd woningen voor de verwezenlijking van uw droom... en dat kan een gezellige plattelandswoning zijn op twee hectare grond waar u nog wat aan opknapt, maar ook een prachtige villa met vier slaapkamers en twee badkamers. B&D opereert m.n. in de departementen Dordogne, Lot, Charente, Provence, Vaucluse en Côte d`Azur.