Beschrijving:  

Het ligt in het hart van een mooi en rustig kuuroord in het zuidoosten van het departement Ardèche, profiterend van het mediterrane klimaat, zeer dicht bij het volledig vernieuwde thermische etablissement, dat ons goed doet. Vals les Bains is een kuuroord gespecialiseerd en bekend in de behandeling van diabetes, lever-, maag- en darmaandoeningen en obesitas. De laatste jaren kan je hier ook terecht voor welzijn en fitness. De stad wordt, naast zijn 145 verschillende natuurlijke mineraalwaterbronnen, ook doorkruist door de Voltour, de Volane en begrensd door de Ardèche en de Besorgue, waardoor het een waterstad is in alle richtingen van de term. Het is zeer dicht bij een aangenaam bosrijk park, waar schaduw en frisheid u zullen verwelkomen, dat ons prachtige huis is gelegen. De intermitterende lente gutst er natuurlijk elke zes uur. Nog steeds in het hart van het park, zullen het casino, het theater en de bioscoop uw avonden verlevendigen. Daag jezelf uit voor minigolf, spetter in het gemeentelijk zwembad, maak een ritje in de draaimolen, klim van boom naar boom of kuier gewoon. Dit park heeft geen gebrek aan activiteiten die jong en oud zullen bekoren '''. En ook 4 eeuwen geschiedenis: VALS werd ontdekt onder Henri IV en zal enkele jaren later en voor lange tijd geserveerd worden aan het hof van de koningen van Frankrijk. Het is een van de oudste bronnen die wordt geëxploiteerd, en sinds 1602 bruist het in de Ardèche en Frankrijk op het ritme van zijn bubbels. (Lees meer: https://www.vals.fr/400-ans-histoire/ )'''. Nu heb je meer controle over de bevoorrechte omgeving; we zullen daarom dit pand, een prachtig stenen gebouw met tal van bijgebouwen, bespreken. Het heeft een oppervlakte van 230 m2 op 5 niveaus. Het is gebouwd op een bebost en volledig omheind perceel, met twee toegangen, van 1720 m2. Het omvat 8 kelders voor 50 m2. U vindt er 5 slaapkamers en een kantoor, een woonkamer van 26 m2, een aparte keuken van 21 m2 (inclusief de kelder bijkeuken). Een prachtig verandaterras maakt het geheel compleet. Houd er ook rekening mee dat dit huis centrale verwarming op aardgas heeft. Er moet rekening worden gehouden met een lichte verfrissing van het geheel en de ontwikkelingsmogelijkheden van de talrijke bijgebouwen. Ook moet er rekening mee worden gehouden dat het zwembad en de omgeving volledig gerenoveerd moeten worden. Kortom, een prachtige omgeving, een enorm gebouw met grote optimalisatiemogelijkheden en de mogelijkheid van gegarandeerde huurinkomsten in een gevraagde sector, gezien de inspanningen van de stad om hydrotherapie te promoten, belichaamd door de volledig vernieuwde structuur en de uitgebreide specialiteiten'''. Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Patrick SAUNIER, vastgoedbeleggingsadviseur bij Côté France Immobilier, 1st Franco-Belgian International Network, geregistreerd bij de RSAC onder nummer 839303. Houder van de vastgoedwervingskaart namens de SARL Cote France . E-mail: psconseils07@gmail.com. Prijs 495000', kosten te betalen door de verkoper'''. ENERGIEKLASSE: E291 kwh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: E65 kg CO2/m2/jaar'''. Geschatte jaarlijkse energiekosten van woningen: tussen 3920' en 5350' per jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt voor de schatting: 01/01/21. Diagnose uitgevoerd op 22/04/06'''. Voor Ardèche, Gard en Drôme Aankoop-Verkoop-Koop-schatting. Vind al onze eigendommen op www.cotefranceimmo.fr . ''' Aarzel niet om ons indien nodig om een schatting te vragen. Neem contact op met Patrick op 06 32 35 78 52 of Dominique op 07 83 38 53 56 om uw project te delen vóór een mogelijk bezoek'''. Facebook : https://www.facebook.com/groups/307965099713083 .......... Instagram : https://www.instagram.com/cotefranceimmo/ '''. En ons YouTube-kanaal : https://www.youtube.com/playlist'list=PLa1A8Ga-TD6FneSydDNmP7DJirNY6z2zp '''. Onze blog : http://cotefranceimmobilier.hautetfort.com/