Beschrijving:  

TE KOOP Twee huizen uit 1953 in Châtillon sur Cluses met aangrenzend terrein van 800m2 ideaal voor natuurliefhebbers. < p>Voor het plannen van werkzaamheden, elektriciteit en septic tank. 1e Huis van 71,37m2. In de kelder heeft het huis een garage en een Voor doe-het-zelvers is er ook een werkplaats aanwezig! Aan de huiszijde is er een kelder met twee brandstoftanks. Boven een grote gang, een woonkamer, een eetkamer met een open haard, keuken, twee slaapkamers, een badkamer. Het terrein van 800m2 is een echte aanwinst. Het biedt royale ruimte voor tuinieren, buitenspelen en ontspanning. 2e huis van 29,13 m2. Voor werk en elektriciteit. > - Begane grond, een aanrecht met meubilair, een hal en een badkamer (ingegraven badkuip) en apart toilet. - Boven is de zolder 10,53 m2 groot. < p>Een kelder van 9,79m2. Minder dan 15 minuten van de handel vlakbij het gemeentehuis. Aan de snelwegzijde A40 zijn bereikbaar op nog geen 20 km afstand. Onroerende voorheffing: 350 euro/in euro. Prijs: 475.000' kosten die aan de verkoper in rekening worden gebracht. artikelen 29-1 A en 29-1 van L. 615-6 van deze code. ENERGIEKLASSE: Woning met overmatig energieverbruik G 518 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: G162 kg CO2/m2/jaar Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2890 euro en 3960 euro/jaar. Peildatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 07/12/2023 Voor het huis van 71,37m2. ENERGIEKLASSE: Woning met overmatig energieverbruik G 588 kWh/m2/jaar. KLIMAATKLASSE: C19 kg CO2/m2/jaar Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1070 euro en 1460 euro/jaar. Referentiedatum van de energieprijzen gebruikt om deze schatting vast te stellen: 07/12/2023 Voor het huis van 29,13 m2. Côté France Franco-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs. Informatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géo Risks: www.georisks.gouv.fr. Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van. EI Dominique MISITI. U kunt mij bereiken per telefoon 06 87 49 56 18, per e-mail: dominique.misiti@cotefrance.immo Onafhankelijke handelsagent in onroerend goed van de SARL Côté France (zonder fondsen aan te houden), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Annecy onder het nummer 492 655 014, houder van de vastgoedwervingskaart namens de vennootschap SARL Côté France.Aankoop' verkoop ' verhuur' Te koop ' investering' verhuur' koop cotefranceimmo.fr