Beschrijving:  

Droom jij ervan om eigenaar te worden van een prestigieus restaurant op een ideale locatie' Zoek niet verder! Wij bieden een luxe restaurantbedrijf te koop aan op Stilts, gelegen aan de oevers van de Marne. Met meerdere buitenterrassen. Met een oppervlakte van 2000 m2 is dit traditionele restaurant atypisch en heeft het een groot potentieel. De eetkamer. Het interieur met één verdieping biedt plaats aan maximaal 150 personen en buiten, met het aanrechtterras, heeft het ongeveer 300 zitplaatsen. - Functioneel parkeren, - Geen werk vereist - Uitzonderlijke omgeving - Restaurant met licentie IV Sterk ontwikkelingspotentieel Gegarandeerd verliefdheid. Vóór het seizoen Stad met 78.000 inwoners en binnenkort een Eco-wijk met 900 woningen. Belangrijkste kenmerken: Strategische locatie: Het restaurant is ideaal gelegen in een wijk aan de oevers van de Marne van Noisy-le-Grand, waar het profiteert van een hoge toeristenstroom en een trouwe lokale klantenkring.Gevestigde reputatie: Met een solide reputatie en lovende recensies, heeft het restaurant staat bekend om zijn verfijnde keuken, zijn onberispelijke service en zijn warme sfeer. Volledige infrastructuur: Het bedrijf omvat een ruim en elegant ingericht restaurantgedeelte, een keuken van 35 m2 die volledig is uitgerust volgens de hoogste normen. Een goed uitgeruste zomerbar buiten, gevuld en 3 zonnige terrassen, lift voor mensen met beperkte mobiliteit en parkeergelegenheid IV-licentie: Het restaurant beschikt over een geldige IV-licentie, waardoor de verkoop van alcoholische dranken mogelijk is Trouwe klantenkring: Het restaurant profiteert van een trouwe klantenkring, bestaande uit zowel lokale bewoners, toeristen als reizende professionals . Financiële informatie: Omzet: In 2023 600.000 excl. Commerciële verhuur: ja sinds 2019 Mogelijkheid : Nieuw huurcontract sinds 2019, in volle ontwikkeling voor 6 jaar, Deze verkoop biedt een unieke kans voor een gepassioneerde chef-kok, een investeerder of een restaurantgroep die zich wil vestigen in een van de meest dynamische wijken van Noisy-le-Grand. Dankzij zijn strategische reputatie, zijn gevestigde reputatie en zijn groeipotentieel biedt dit bedrijf een aantrekkelijk investeringsrendement en veelbelovende ontwikkelingsvooruitzichten. Prijs: 682.500' (inclusief makelaarskosten), inclusief 5% inclusief belasting ten laste van de koper, prijs exclusief honoraria: '650.000' `Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géo Risks: http://www.georisks.gouv.fr` Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de heer VICTOR ANTUNES op 06.64.03.32.88. Wij ondersteunen u graag bij uw acquisitieproject. Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Richard Gonzales, vastgoedverkoopadviseur voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), houder van de vastgoedwervingskaart namens het bedrijf SARL Côté France. www.cotfranceimmo.fr