Beschrijving:  

TE KOOP/TE HUUR

Instap klaar, vijfkamer-woning met bijgebouw en leuke tuin in Alsószentmárton.

Het dorp Alsószentmárton ligt in de provincie Baranya nabij de Kroatische grens en telt 1150 inwoners.
Het ligt nabij het gezellige stadje Siklos en op 10 minuten rijden van de stad Harkany. Zie link voor wereld beroemd thermaal bad: Harkany furdo

In deze steden zijn supermarkten, huisartsen, tandartsen, apotheken en scholen. In het dorp zelf zijn een kleine supermarkt met bakker en een koffieshop/cafe. Deze koffieshop dient als ontmoetingsplaats voor de mensen uit het dorp. Hiernaast heeft het dorp een kleuterschool, basisschool, voortgezet onderwijs en een gymnasium. Het bestuur van het dorp maakt zich sterk voor vernieuwing en ontwikkeling. De aanwezigheid van een volledig onderwijsprogramma en moderne communicatiemiddelen met glasvezel internet zijn daar belangrijke voorbeelden van.

De woning is in 2016 gebouwd en verkeerd in zeer goede staat en had tot eind 2020 een sociale functie (pension leerbedrijf). Het huis is hierdoor ruim van opzet en komt met een perceel van 3370 vierkante meter groot. Het huis is rolstoel begaanbaar en heeft 1 aangepaste badkamer met toilet en douche.

Achter de eerste deur aan de straatkant bevindt zich een voorkamer. Hier was de receptie, deze kamer heeft een eigen ingang met toilet en wasbak. In het midden van de woning is de ruime entree met aan de linkerkant de woonkamer/keuken. Dit is een ruim vertrek met openslaande deuren naar een overdekt terras. De woonkamer/keuken geeft ook toegang tot een hal waar zich een boiler bevindt. Vanuit deze hal is de toegang tot een ruime douche met toilet en een slaapkamer. Deze slaapkamer heeft twee ramen en geeft uitzicht op het overdekt terras. Vanuit de entree bevindt zich aan de rechterzijde een tweede slaapkamer met een tweede douche met toilet en een tweede boiler. Vanuit dit vertrek is de toegang tot de derde slaapkamer. Beide slaapkamers hebben uitzicht op de tuin.

De tuin met overdekt terras bevindt zich aan de zijkant van de woning. Aan de achterkant van het pand is de toegangsdeur naar de stookruimte hier bevindt zich de nieuwe verwarmingsinstallatie die het huis via nieuwe radiatoren, op hout verwarmd.
Achter in de tuin staat een mooi, in steen opgetrokken, bijgebouw. Dit bijgebouw zou als appartement kunnen worden verbouwd.

Vraagprijs: € 95.000,00 k.k.
(De kosten koper bestaan uitsluitend uit de overschrijvingskosten. Er zijn geen makelaarskosten)

Te Huur per direct. Huurprijs: € 1000,- per maand, gemeubileerd (exclusief nutsvoorzieningen en internetkosten voorschot € 100,00 per maand eindafrekening met facturen van het werkelijk verbruik.) Huurperiode: minimaal zes maanden met twee maanden borg.

Bij koop na huur, krijgt u 50% van de betaalde huurpenningen terug.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
Wim van Leeuwen
vanleeuwemvastgoed@outlook.com
0031-643432614