Beschrijving:  

Een boerderij met 2 slaapkamers en een groot perceel in een rustig dorp in Noord-Hongarije

Een te renoveren huis van 75 m2 met een gesloten veranda in het dorpje Abod, Noord-Hongarije te koop. De grootte van het huis kan gemakkelijk worden vergroot met nog eens 70 m2.

Prachtige natuurlijke omgeving, kristalheldere lucht, goede woongemeenschap kenmerkt de nederzetting met 200 inwoners. Recentelijk is ook het toerisme in het dorp toegenomen, er zijn verschillende pensions actief, maar toch is het nog steeds een van de rustigste dorpen in de omgeving.


Het huis is van lemen constructie, met stenen en betonnen fundering, in goede, gemiddelde structurele staat. De dakconstructie moet gerenoveerd worden, maar lekt momenteel niet.
De woning heeft elektriciteit, waterleiding en riolering in het huis, noch op het perceel, maar zowel het waterleidingnet als de centrale riolering kunnen vanaf de straat worden aangesloten.
De openbare bron naast het huis levert bronwater, met toestemming van de gemeente kan deze waterbron worden aangesloten.
Verwarming is momenteel mogelijk met een kachel (er is geen aardgasnetwerk in het dorp).
Het huis heeft betonnen vloeren en originele houten ramen en deuren, die gerenoveerd of vervangen moeten worden.

Ga voor meer foto`s en de lay-out naar:
https://myhungarianhouse.com/a-2-bedroom-farmhouse-with-a-large-plot-in-a-quiet-village-in-north-hungary-h100203

Het huis is verbonden met de 24 m2 grote opslagruimte voor gewassen en de 46 m2 grote schuur, waarmee het nuttig vloeroppervlak kan worden vergroot, maar ze kunnen ook voor verschillende doeleinden worden gebruikt (als garage, als gastenverblijf, voor vee, als opslagruimte).
Aan het eind van de rij gebouwen is er een ruimte van 22,5 m2 open aan de voorkant, die gebruikt wordt voor de opslag van brandhout.
De aparte kelder van 15 m2 heeft een stenen gewelf en moet gerenoveerd worden.
In de kleine voortuin is een wijngaard, in de grote achtertuin staan veel fruitbomen, moerbei, kers, pruim, walnoot, kers en kweepeer.

De vraagprijs is 6.4 miljoen HUF. De prijs in euro`s is mogelijk niet correct omdat de HUF / EURO wisselkoers volatiel is.