Oostenrijk - Karinthië - Seeboden
Verkoopprijs € 499.000
Verkoopprijs € 499.000
NIEUW
Advertentie: 3223387
Zakelijke adverteerder
Bekeken: 103
Locatie van het object:
9871 Seeboden
Karinthië
Oostenrijk
Beschrijving:
Bijzonder historisch (vakantie)huis op groot grondstuk met zwembad bij de Millstättersee!
***ZWEITWOHNSITZ MOGELIJK***
Vlak boven het centrum van Seeboden in de dorpskern van Treffling ligt dit unieke gebouw uit 1600.
Het pand is oorspronkelijk waarschijnlijk gebouwd als "brouwerij" en ligt op een ruim perceel van 2.227 m2 met volledige bouwgrondbestemming.De locatie met uitzicht op Sportberg Goldeck, vlakbij Burg Sommeregg en natuurlijk vlakbij de Millstättersee maakt dit tot een zeer gewild object, zowel voor gebruik als woonhuis, als zomerhuis voor familievakanties maar ook voor de toeristische verhuur. Zweitwohnsitz behoort tot de mogelijkheden!
Aan de buitenzijde van dit bijzondere gebouw zijn de eeuwenoude muren zichtbaar en bij binnenkomst waan je je terug in de tijd. De eeuwenoude robuuste houten toegangsdeur, de oude natuurstenen vloertegels, de bakstenen gewelven, alles straalt historie en eeuwenoud vakmanschap uit!
Naast het stenen huis heeft het pand ook een zwembad en een bijgebouw met een oude zagerij en werkruimtes, evenals een overdekte opslagruimte.
Het huis is verdeeld in een begane grond met entree, trap, kelder, rokerij (originele staat), werkplaats en garage, via een gang bereikt men de slaapkamer en zomerkeuken met douche, wc en wasruimte. Er is eenuitgang naar het overdekte terras en tuin met zwembadgedeelte.
Op de bovenverdieping zijn er twee grote slaapkamers en een zeer grote woonkamer met aangrenzende eetkeuken en WC. De zolder is ook bereikbaar via een trap.
Tussen 2007 en 2014 zijn er verschillende renovaties uitgevoerd, zoals bijvoorbeeld:
Schoorsteen vernieuwd
nieuwe warmwaterboiler
rioolaansluiting
Nieuwe hoofdwateraansluiting
Volledig nieuw dak
Nieuwe zwembadpomp
nieuwe hoofdverdeler (in het bijgebouw)
Nieuwe houten kozijnen met dubbel isolatieglas
Het pand wordt momenteel verwarmd met houtkachels.
Elektrische boiler voor het warmwater.
In Treffling zelf vindt men diverse restaurants. De drukte en bedrijvigheid van Seeboden en de Millstättersee zijn slechts 5 autominuten verwijderd.
Dit is zo een pand dat je met eigen ogen moet zien om er een voorstelling van de krijgen!
Wij nodigen u daarom graag uit voor een bezichtiging!!
Stel hier uw vraag over dit object:
Details:
| Referentienummer: | 6160/159 |
| Soort object: | Landhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | 1600 |
| Perceeloppervlak: | 2227 m2 |
| Woonoppervlak: | 226 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 17-04-2024 |
| Gewijzigd op: | |
| Verkoopprijs: | € 499.000 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | 1 |
| Aantal toiletten: | 2 |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | JA |
| Garage aanwezig: | - |
| Zwembad: | JA |
| Ligging van het object: |
| - In een plaats |
| - Nabij water |
| - Nabij bergen |
| - Nabij golfterrein |
Stel hier uw vraag over dit object:
Prijswijzigingen voorbehouden. Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen géén aanspraken worden ontleend noch bij de uitgever noch bij de adverteerder.
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
Avestra Immobilien
Muchergasse 19
9900 Lienz
Oostenrijk
Contactpersoon: Yvonne Moolhuijsen
Tel. 00436505916748
Tel. 00436766014906
https://avestra.at
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Oostenrijk: 12 objecten
Kantoorinformatie:
Wij begeleiden u tijdens het gehele aankooptraject en helpen u bovendien graag met andere zaken en vragen die een emigratie/aankoop van onroerend goed in Oostenrijk met zich meebrengen. Wij kennen de omgeving en de markt en beschikken over een netwerk van handwerkers en bouwbedrijven. Ook met vragen over het starten van een bedrijf bent u bij ons aan het goede adres. Wij spreken Nederlands, Engels en Duits.