Beschrijving:  

Comfortabel en stijlvol 4-6 persoons appartement van ca. 100 m² met 2 royale slaapkamers, een open houten dakconstructie en een traditionele Kachelofen. Gelegen in een kleinschalig complex direct aan de piste, inclusief parkeergarage en berging.

Een ideale woning in het hart van Tirol!

Woonoppervlak ca. 100m2

Prijs: € 395.000,-

Het hele appartement heeft een open dakconstructie waardoor de dakbalken en houten dakbeschot zichtbaar zijn.

Met de authentieke Kachelofen kan men op een energiezuinige manier het hele appartement verwarmen.

Ligging:
Het appartement ligt in het bekende dorpje Berwang midden in het wintersportgebied Zugspitzarena. Door de grote hoogteligging (1342m.) is het zeer sneeuwzeker. Het appartement heeft een uitstekende zonligging en een formidabel uitzicht op de omringende bergen en pistes. Vanuit het appartementengebouw kunt U naar en van de verschillende skiliften/pistes skiën.

Omschrijving object;
Op zoek naar een eigen plek in de Oostenrijkse Alpen? Dit charmante appartement in Berwang (Tirol) combineert comfort, ruimte en een topligging aan de piste. Ideaal voor wie een nieuwe plek zoekt waar je direct kunt genieten van elk seizoen.

Dit royale appartement van ca. 100 m² ligt in een kleinschalig appartementenhuis pal aan de piste in het populaire Berwang, het hoogstgelegen dorp van de Zugspitz Arena. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en biedt comfortabel plaats aan 4 tot 6 personen — perfect voor gezinnen of om gasten te ontvangen.

De open dakconstructie met zichtbare houten balken en dakbeschot geeft de woning een warme, authentieke uitstraling. In de woonkamer zorgt een traditionele Oostenrijkse Kachelofen niet alleen voor sfeer, maar ook voor energiezuinige verwarming van het hele appartement.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek in de garage en een praktische berging voor ski’s, fietsen of wandelspullen.

Indeling:
• Zeer ruime Hal (15,5m2) met separaat toilet.
• Royale badkamer ( 6,8m2) met ligbad, hoekdouche en wastafel (wasmachine aansluiting is aanwezig, maar er is ook een wasruimte in het souterrain met Miele apparaten).
• Woonkamer (23m2)met originele kachelofen en royaal balkon (zuid-ligging) met zonnescherm en verwarmingslampen (8,4m2).
• Compleet ingerichte luxe keuken met Miele Inbouwapparatuur.(9,5m2),
• Provisiekast/bergkast.
• 2 Slaapkamers van resp.15,4 en 14,1 m2. De master-slaapkamer is eveneens voorzien van een ruim balkon (4.6m x 1.2m). Hier heeft men de ochtendzon.
De beide balkons bieden een fenomenaal uitzicht op Berwang en de omringende bergen. In het souterrain heeft men nog een eigen bergruimte van 1,5 x 4m. en gemeenschappelijke skikelder met eigen compartiment, een houtopslag en een wasruimte.

De parkeergarage is door een brede toegang te bereiken. Hier heeft men een vaste plaats.

Er is een goed functionerende vereniging van eigenaren met voldoende reserves.

Meer informatie: www.oostenrijkwonen.com
Mail: johnroks@bergland-immobilien.com