Beschrijving:  

Prachtig uitzicht ' loopafstand centrum en skilift ' balkon op het zuiden ' in het hart van Tirol Wildschönau ' levendig dorp ' in top 10 skigebied Tirol ' georganiseerde verhuur ' toeristische verhuur Gelegen nabij Scheffau, Hopfgarten, Ellmau, Söll Te koop is dit luxe en comfortabele 3 kamer appartement in het authentieke, Tiroler dorp Niederau. Niederau ligt midden in het natuurgebied Wildschönau in het hart van Tirol. Centraal in het levendige dorp Niederau, gelegen op een prachtige locatie, op slechts 500 meter afstand van het centrum van Niederau, hierdoor kunt u genieten van een oase van rust, maar bent u ook dicht bij het centrum! Daarnaast vindt u op slechts 500 meter afstand de MarkbachJoch gondel, u staat dus ook zo op de pistes. Met het centrum van Niederau op loopafstand, hebt u gemakkelijk toegang tot gezellige restaurants, winkels en après-ski activiteiten. In de winter behoort dit gebied tot de top 10 beste skigebieden van Tirol. Sinds 2012 is de Wildschönau verbonden met het skigebied van het Alpbachtal, door middel van een van de modernste gondelbanen ter wereld. Dit resulteert in een super skigebied van 110 km aan skipistes, wat het gebied geschikt maakt voor skiërs en snowboarders van elk niveau. Ook de sportieve langlaufers en bergwandelaars halen hun hart op in het uitgebreide en prachtige natuurgebied van de Wildschönau. Het vrijwel ongerepte natuurgebied van de Wildschönau behoort ook in de zomer tot een prachtige vakantielocatie in de Tiroolse bergen. Met de Wildschönau Card maakt u bovendien gratis gebruik van de liften. De Wildschönau is met 300 km aan wandelpaden een echt wandelparadijs. Bergwandelen, diverse outdoor-(berg)sporten, paragliden, tennissen, zwemmen, paardrijden en niet te vergeten: heerlijk golfen op de vele golfbanen in de directe omgeving. Het familiepark Drachental staat garant voor optimaal plezier voor jong en oud, een zomer rodelbaan, avonturenpark en prachtig natuur speelmeer. Het is allemaal mogelijk in de Wildschönau. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een appartementencomplex met in totaal 27 appartementen. Het mooie appartement, gelegen op het zuiden is opgeleverd in 2017 en in zeer goede staat. De woning beschikt over een prachtige ruime living met magnifiek uitzicht op de skipistes van de MarkbachJoch, een zeer ruim balkon van 18 m2, luxe designkeuken met Miele-apparatuur, 2 slaapkamers en 2 badkamers (waarvan 1 met ligbad). De woonkamer en de beide slaapkamers hebben houten vloeren met vloerverwarming en directe toegang (met openslaande deuren) tot het balkon. Het complex is voorzien van een luxe wellnessruimte met grote jacuzzi, dampfbad, sauna's, douches, relaxruimte etc., een inpandige verwarmde skiberging. De woning wordt te koop aangeboden inclusief de volledige inventaris. Twee parkeerplaatsen en een privé bergruimte zijn tevens bij de prijs van het appartement in begrepen. De verhuur van deze appartementen wordt volledig voor u georganiseerd, door een bekende Nederlandse organisatie die in Oostenrijk al heeft bewezen zeer succesvol te zijn! Vraagt u ons gerust naar de details. De prijs betreft een netto prijs. U kunt de btw grotendeels terugvorderen bij de Oostenrijkse belastingdienst. Vraagt u ons gerust naar de voorwaarden. Het appartement is tevens te koop zonder terugvordering van de btw, tegen een vraagprijs van 515.000euro. Indeling: Entree, badkamer met bad, toilet en wastafel, tweede badkamer met douche en wastafel, separaat toilet, twee ruime twee-persoonsslaapkamers met toegang tot balkon, woon- eetkamer met open keuken met toegang tot balkon op het zuiden met uitzicht op de skipistes.