Beschrijving:  

Gerenoveerd en duurzaam woonhuis met vrij uitzicht in geliefde omgeving

Regio Mölltal/Lurnfeld

Het object:
Aangeboden wordt een ruim zonnig gelegen woonhuis gelegen in Pusarnitz op een centrale locatie vlak bij de provinciestad Spittal an der Drau. Dit compleet onderkelderde woonhuis met vier slaapkamers én mooie buitenruimte biedt plaats aan de hele familie.

Door de ligging aan de zonzijde van de vallei bent u hier verzekerd van zowel in de zomer als de winter van volop zon. U zult hier kunnen genieten van een zeer fraai (en blijvend vrij!) uitzicht rondom in een rustige, groene omgeving.

Het huis is in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en duurzaam gemaakt. Het huis is voorzien van muurisolatie (12 cm Vollwärmeschutz), dakisolatie, vloerisolatie en kunststof kozijnen met dubbele isolatiebeglazing. De randen van het dak zijn bekleed met aluminium lijsten zodat schilderen tot het verleden behoort. De slimme toepassing van een moderne pellets cv-installatie in combinatie met maar liefs 20 m² aan zonnepanelen maakt dat de maandelijkse stookkosten hier op een zeer laag niveau liggen (huidige stand stookkosten per maand € 60!).

In de grote tuin zijn onlangs diverse vlonderterrassen met pergola’s aangelegd waarbij tot laat van de ondergaande zon en zwoele zomeravond kan worden genoten.

Ligging van Object:
Pusarnitz is een dorp met ca. 700 inwoners en ligt midden in het toeristische hart van Karinthië aan de voet van de Hühnersberg. Door de centrale ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, diverse scholen en de A10-autobahn wordt dit dorp gezien als een zeer geliefde woonomgeving en een goede uitvalsbasis voor diverse recreatiemogelijk-heden. Spittal an der Drau bereikt u binnen 8 autominuten.

Mocht u nadere informatie wensen of een bezichtiging willen plannen neemt u dan geheel vrijblijvend contact met ons op.