Beschrijving:  

Ski in ski uit! Exclusief alpine chalet met volledige uitrusting

Dit prachtige almchalet ligt op een zonovergoten plek midden in de Karinthische Nockberge op de Hochrindl. De Hochrindl is een alpien wandelparadijs met ongelooflijk veel natuurschoon. Wie hier `s ochtends vroeg naar de toppen trekt, wordt beloond met indrukwekkende panorama`s rondom. Elke nieuwe dag nodigt uit om de berglucht in te ademen en de vrijheid boven de dalen te voelen. Je kunt direct voor de deur beginnen. Het vakantiehuis biedt hiervoor het beste uitgangspunt en heeft het felbegeerde predicaat vrijetijdsresidentie.


Er valt genoeg te ontdekken op de ongeveer 130 m² woonoppervlakte: er zijn in totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers met wc, een woon- en eetgedeelte met ingerichte keuken, houtkachel en toegang tot het balkon. Het souterrain is apart toegankelijk en biedt veel comfort, want het heeft alles wat je nodig hebt om volledig te ontspannen na een bewogen dag in de bergen. Naast een sauna, whirlpool, stoombad, infraroodkachel en massagestoelen vind je hier ook een van de slaapkamers, waar je je in alle rust kunt terugtrekken. In de kelder bevindt zich ook de skikelder met skischoenverwarming. Je kunt nieuwe energie opdoen op de houten schommelbank of de ligstoelen in de terrasvormige buitenruimte. De kampvuurplaats buiten of de rustieke houten set met houten bar op het balkon zijn ideaal voor gezellige avonden. Hier op het balkon kun je `s ochtends vroeg een eerste blik werpen op een van de vers geprepareerde pistes of gewoon genieten van een plekje in de zon. Je kunt de dag perfect afsluiten op de gezellige slaapbank met uitzicht op de open haard. En voor de regenachtige dagen zorgen de 5 tv-systemen ervoor dat niemand buitengesloten wordt van het programma-aanbod.


Buiten is er een dubbele garage van hout en nog eens 4 parkeerplaatsen. De toegang tot de begane grond is overdekt. Het chalet is uitgerust met een alarmsysteem dat, net als de verwarming, bediend kan worden via een smartphone.

Ski-in ski-out! Naast de spannende wandelroutes zijn er ook diverse skiliften, lokale winkels en rustieke alpine restaurants in de directe omgeving. In de winter kun je direct voor de deur beginnen met skiën, jezelf onderdompelen in verse poedersneeuw tijdens het sneeuwschoenwandelen, gebruik maken van de panoramische langlaufloipe op 1550 - 1750 meter boven zeeniveau, of na de après-ski naar beneden suizen over de verlichte rodelbaan.

Prachtige en natuurlijke plek met alle comfort, prachtig uitzicht en ideale ligging!

De belangrijkste feiten op een rij:
Ligging: Hochrindl - Kegel
Oriëntatie: Zuiden
Verdiepingen: 2, afzonderlijk toegankelijk als wooneenheden
Woonoppervlak: ca. 130 m²
Bovenverdieping: ca. 65,86 m² plus balkon ca. 20 m²
Souterrain: ca. 59.68 m² plus terrassen
Terrassen: ca. 31.78 m² en ca. 14.27 m²

Balkon: beschikbaar, met bar, kruk en zitset
Keuken: volledig ingericht. Plus bar met aanrecht
Badkamers: 2 badkamers (kelder en bovenverdieping)
Slaapkamers: 3
Verwarming: Elektrisch plus houtkachel
Ramen: Hout dubbele beglazing
Vloeren: Hout en tegels
Bereikbaarheid: openbare weg en ventweg
Auto: Dubbele garage en 4 buitenparkeerplaatsen

Inrichting: Het vakantiehuis wordt gemeubileerd opgeleverd. De inrichting bestaat uit kleine schatten zoals boerenkasten en vitrinekasten, een tweepersoonsbed van massief hout, een eetset en verschillende andere rustieke zitsets die met de hand zijn gemaakt.

Energieprestatiecijfers in uitvoering. Opmerking in overeenstemming met de Wet Indiening Energieprestatiecertificaat: Een energieprestatiecertificaat is nog niet ingediend door de eigenaar of verkoper, na onze verduidelijking van de algemene indieningsplicht die geldt vanaf 1 december 2012 en het verzoek om het op te stellen. Daarom wordt ten minste een totale energie-efficiëntie die overeenkomt met de leeftijd en het type van het gebouw geacht te zijn overeengekomen. Wij aanvaarden geen garantie of aansprakelijkheid voor de werkelijke energie-efficiëntie van het aangeboden pand.

Meer gedetailleerde informatie is op aanvraag verkrijgbaar!

Provisie: 3% van de in het koopcontract overeengekomen koopprijs, vermeerderd met de wettelijke btw van 20%.

Uw contact: + 43(0)676 840588102 Mevrouw Schnitzer