Beschrijving:  

Zweitwohnsitz, permanente bewoning of toeristische verhuur mogelijk ' nabij skigebied Kreischberg ' midden in het centrum ' prachtig uitzicht over de rivier ' loopafstand restaurants, cafes en winkels Gelegen nabij Turracherhöhe, Stadl an der Mur, Lachtal Te koop: mooi en verzorgd appartementhuis gelegen in het historische oude stadscentrum van districtshoofdstad Murau. Dit bijzondere vakantiehuis biedt u 3 mogelijkheden om het te gebruiken als: vakantiewoning met de unieke Zweitwohnsitz bestemming, of als Hauptwohnsitz met permanente bewoning, met extra de verhuur van twee goed uitgeruste appartementen, of als belegging om inkomsten uit verhuur te genereren. Sinds enkele jaren is het pand omgebouwd naar appartementhuis met drie ruime appartementen. Het appartemenhuis ligt op een toplocatie in het hart van Murau. Er zijn tal van bezienswaardigheden in de directe omgeving zoals: kasteel Obermurau, het oude stadhuis, kasteel Grünfels, de stadsparochiekerk, sculpturen en monumenten. Vanuit het huis heeft u een prachtig uitzicht op de rivier de Mur en de Stationsbrug. Gezellige restaurants, musea, winkels en het stadspark zijn te voet bereikbaar in slechts enkele minuten, binnen een straal van 300 meter. In de winter kunt u hier heerlijk wintersporten. Het skigebied Kreischberg bevindt zich op 5 tot 10 min rijden en biedt 14 liften en met 42 kilometer geprepareerde pistes. Het is een zeer geliefd familie skigebied. De Kreischberg is goed bereikbaar is met het openbaar vervoer. De skigebieden Turrach, Lachtal en Grebenzen liggen eveneens op rijafstand. Het betoverende winterlandschap nodigt uit tot lange winterwandelingen, koetstochten, curling en gezellige almhutten. In de zomer biedt de vakantieregio Murau een scala aan vrijetijdsactiviteiten: wandelen, bergbeklimmen, mountainbiken, fietsen, zwemmen, vissen, golfen (er zijn twee 18-holes banen in de directe omgeving) en nog veel meer, bijvoorbeeld het barokke kasteel Murau, verschillende bezienswaardige kerken, de nationaal populaire Samson-optocht, het operettefestival, enz. Murau heeft meer te bieden: door haar idyllische ligging aan rivier de Mur en haar rijke geschiedenis, kunnen ook cultuurliefhebbers hier hun hart ophalen. Doordat het huis idyllisch aan de rivier ligt, biedt het u een prachtig uitzicht! Ten slotte, is ook de eigen brouwerij in Murau toegankelijk voor publiek. Het appartementhuis is van vóór 1960 en bevindt zich in goede staat. Het gebouw wordt verwarmd via duurzame stadsverwarming, de Fernheizung. Daarnaast kunt u ervoor kiezen om met pellet verwarming het huis te verwarmen. Het appartementhuis is opgedeeld in 3 ruime appartementen verdeeld over 4 verdiepingen. Alle appartementen hebben een prachtig uitzicht over de rivier. Momenteel worden de 3 appartementen toeristisch verhuurd. Dit pand wordt inclusief volledige inrichting te koop aangeboden. Er is een lokaal bedrijf dat graag de schoonmaak en het beheer voor u uit handen neemt zodat u zich bij gewenste verhuur nergens zorgen om hoeft te maken. Indeling, gezien vanaf de rivier: Begane grond en eerste verdieping: appartement ca. 61 m2 met woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, douche met toilet, eigen ingang met kleine tuin, kelderruimte met verwarming, techniek ruimte en berging. Tweede verdieping: appartement ca. 120 m2 met entree, trappenhuis, ruime woonkamer, 2 ruime slaapkamers, keuken, badkamer met douche en separaat toilet. Derde verdieping: appartement ca. 140 m2 met trappenhuis, hal, grote woonkeuken en eetkamer, 4 slaapkamers, badkamer met 2 douches en 2 toiletten, tussenruimte met dubbele wasbak.