Beschrijving:  

CHALETS IN KARINTISCHE STIJL IN NIEUW VAKANTIEDORP
Nabij ski-en wandelgebied Nassfeld, en Hermagor/Presseggersee

Prijzen Chalet type “Gold” vanaf € 272.599,- * K.K.
* Genoemde bedragen zijn exclusief BTW (Aankoop met BTW teruggaaf mogelijk)

Chalet type “Gold”;
In een vakantiepark met uitzicht op het Skigebied Nassfeld bieden wij u een aantal fraaie chalets aan in een 2-onder-1-kap uitvoering, De chalets worden compleet met huisraad en volledig gemeubileerd aangeboden.

Beschikbaar zijn momenteel de Chalets 4A, 4B, 5B en 15B op verschillende locaties op het park.

Indeling begane grond;
De Chalets zijn als 2-onder-1-kap vormgegeven en hebben per Chaletdeel een oppervlak van ca. 95 m2.
De indeling bestaat uit; ruime living, luxe open keuken opstelling, een badkamer, entreebereik, toiletruimte en een terras aan voor- en achterzijde.

Indelingen 1e verdieping:
De indeling bestaat uit twee riante slaapkamers met 2x
balkon, kinderslaapkamer met stapelbed, overloop en een 2e toilet op deze verdieping.

Algemeen
De Chalets van het type “Gold” zijn in combinatie met een fraai gestuukte onderbouw en een authentieke houtblokbouw verdieping gebouwd voorzien van perfecte isolatiewaarden en een passende “alpen” uitstraling zoals bij dit type gewaarborgd.
Elk Chalet telt twee verdiepingen en is voorzien van een balkon aan voor- en achterzijde. De interne indeling van de Chalets zijn onderling iets afwijkend waarbij u het uiteindelijk ook echt als uw eigen Chalet zal ervaren tijdens uw persoonlijke verblijf.
De indeling van het park is verder efficiënt te noemen waarbij de chalets geschakeld t.o.v. de andere liggen waarmee directe inkijk wordt vermeden. De Chalets worden Turn-Key incl. complete inrichting en meubilair geleverd. Alle ramen en deuren zijn uitgevoerd in hoogwaardige antraciet/grijze kunststof kozijnen voorzien van triple isolatieglas voor een optimale isolatie. De verwarming wordt centraal geregeld met een moderne Pellet installatie waarop alle Chalets zijn aangesloten. Hiermee heeft u een zorgeloze cv- en warmwatervoorziening zonder eigen onderhoudt.

Ligging van Object;
Landelijke ligging met een fraai uitzicht op de Karnische Alpen nabij het Skigebied Nassfeld in het Gailtal Karinthië. De Chalets zijn allen op het zuiden gericht dus genieten altijd veel zon, verder beschikt het park over een algemeen toegankelijke stube / restaurant en bevinden zich er ruime parkeermogelijkheden. Ontsluiting naar het 7 km verder gelegen skigebied Nassfeld met meer dan 105 Km pistes, is geregeld met een bushalte voor de ski-bus voor de ingang van het park almede een vaste taxistandplaats. Het object ligt 15 km achter Hermagor, een fraai toeristisch provinciestadje met alle nodige voorzieningen voor een grote regio incl. een ruim culinair aanbod. Verder ligt het ook slechts 15 min van het zwem en recreatiemeer de Pressegger See en slechts 25 Km van het bekende Weissensee, diverse golfterreinen en paardrijdmogelijkheden zijn in directe omgeving eveneens voorhanden.

Kortom een perfecte omgeving met een goede infrastructuur voor winter en zomerse vakantiegangers waarmee het park een gegarandeerd goed verhuur rendement voor u weet te genereren. Door het uitgekiende verhuurconcept wordt uw investeringsrendement voor langere tijd gewaarborgd.

Enkele kenmerken zijn;
Advertentie Code G-2023004HT
Nabij Hermagor - Presseggersee
Totaaloppervlakte ca. 95 m²
Park met 50 Chalet eenheden
Naar het zuiden gericht op de zon.
Ca. 4,5% rendement uit verhuur
Ruim eigengebruik gegarandeerd.
Ook tijdens hoofdseizoenen
Volledig ingericht en gemeubileerd
Kunststof ramen met driedubbelglas
Voorzien van vloerverwarming
HWB 57 Kwh/m2/a, fGee 1,20
Ruime Parking
Aankoop met BTW teruggaaf.