Beschrijving:  

B&B/Appartementenhuis in Villach: ook op afstand te beheren!

Ondernemers en verhuurders opgelet! - Profiteer van deze unieke kans in Villach.

De eerste steen is al gelegd en het motto hier is: "Direct aan de slag".

Dit perfect opgezette bedrijf dat het gehele jaar geopend is, is zeer goed geboekt en beschikt over een uitstekende bezettingsgraad. Het complete bedrijf, inclusief boekingen, vaste gasten, de hele online aanwezigheid, inclusief de bookingstool, kan per direct worden overgenomen en worden voortgezet. Een geavanceerd systeem met een online boekingsplatform en self-check-in via een toegangscode maakt het  boeken van kamers zeer gebruikersvriendelijk en kan vanaf afstand overal vandaan worden aangestuurd en bediend.


Dit onlangs gerenoveerde en gemoderniseerde pension met kamers en appartementen ligt in een rustige wijk van Villach,  tussen veel groen en uitzicht op een prachtig berglandschap. 

Het geheel bestaat uit 3 gebouwen en biedt 6 kamers met badkamer, 7 volledig uitgeruste appartementen en nog eens 4 appartementen, die momenteel verhuurd zijn aan langetermijnhuurders. Een ervan kan ook perfect gebruikt worden als privé-/exploitatiewoning.In het hoofdgebouw bevindt zich ook de keuken met wasruimte en een kantoor, evenals een ruime zitkamer of ontbijtruimte. Alle appartementen en kamers bieden een prachtig uitzicht op de omliggende bergen, zijn volledig gemeubileerd en van alle gemakken voorzien.



Belangrijk te benoemen is dat deze drie panden vanaf 2021 grotendeels zijn gerenoveerd en voorzien van nieuwe keukens inclusief energiebesparende elektrische apparaten. Een grote tuin biedt voldoende ruimte voor ontspanning. Er staan 2 tuinhuisjes in de tuin die naar eigen behoeften en inzicht gebruikt kunnen worden. Er bevindt zich een grote parkeerplaats direct achter het gebouw.


Hoofdwoning/huis 1 bestaande uit:

Begane grond: Entree, ontbijtruimte, kantoor, berging, WC, keuken, bijkeuken / wasruimte, garage.

Bovenverdieping: 5 tweepersoonskamers met douche en WC, 1 tweepersoonskamer met douche en WC en een kitchenette, 2x balkon, 1x berging.

Zolder

Aanbouwgedeelte/huis 2:

Begane grond: Entree, 2 volledig ingerichte appartementen van ~55m² en ~92,13m² en een grote opslagruimte die van buitenaf toegankelijk is.

Bovenverdieping: 4 verdere appartementen met balkons tussen ~20 en ~60m².

zolder: onafgewerkt, nog uit te breiden


Vrijstaand huis 3:

Kelder: technische ruimte, 2 verdere ruimtes als opslag en kelderruimtes

Begane grond: 2 appartementen van ~40 en ~45 m² elk, plus een tankruimte en een opslagruimte, toegankelijk van buitenaf

Bovenverdieping: 1 groot appartement, ~104 m² met balkon

Bovenverdieping: 1 groot appartement, ~80 m² met terras


Ligging:

Vakantieregio Villach - Faaker See - Ossiacher See.

Buiten het feit dat Villach op zich al bruisend is en van alles te bieden heeft, kunt u in de winter skiën op de Gerlitzen,, zwemmen in de zomer in de Faaakersee of de Ossiacher See. U kunt  een bezoek aan de Kärnten Therme, een uitstapje naar Italië of Slovenië maken (slechts 15 autominuten!),  wandelen op de Dobratsch of flaneren in het centrum - VILLACH is in elk seizoen een bezoek waard.

Bij concrete interesse is het (na bezichtiging) mogelijk de boekings- en omzetgegevens van het bedrijf in te zien.
***************************
Voor een afspraak voor een bezichtiging of verdere informatie kunt u contact met ons opnemen. Wij begeleiden u graag bij uw aankoop en alle bijkomende zaken in de Nederlandse taal!