Beschrijving:  

Een must-see voor liefhebbers van prachtige stenen op een bijzondere locatie aan de rand van het moeras! Schitterende boerderij met een woonoppervlakte van 207 m2, met talrijke bijgebouwen die omgebouwd kunnen worden, op een perceel van circa 5800 m2. Toegang via een veranda met uitzicht op een grote vierkante binnenplaats, omringd door bijgebouwen, stallen, garage, werkplaatsen, enz. Het huis bestaat uit: ingerichte en uitgeruste keuken, eetkamer met grote open haard, woonkamer met inbouwhaard, grote doucheruimte, toilet, wasruimte, stookruimte. Boven: grote overloop met toegang tot vier slaapkamers (van 15 tot 26 m2), doucheruimte met toilet. Boven: grote zolder die omgebouwd kan worden tot een extra slaapkamer. Aan de achterzijde, vanaf het terras op het zuiden, uitzicht op de tuin en de moerassen. IDEALE BED AND BREAKFAST op deze historische landingsplaats. Energieklasse: DPE E 294 Kwh ep /m2.jaar Klimaat GES: C 29 Co2 /m2.jaar Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 4460 euro en 6100 euro (referentiejaar: 2021) datum van diagnose: 14-02-2023 Prijs: 378.000 euro te betalen door de verkoper Nicolas Guillotin Verkoopmedewerker tel: +33 6 05 26 41 82 Côté France FRANS-BELGISCH-INTERNATIONAAL NETWERK van agentschappen en inkoopadviseurs' Verkoop ' Verhuur ' Schatting https://www.cotefranceimmo.fr Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Nicolas Guillotin, zelfstandig makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France (zonder holdingfondsen), handelsagent ingeschreven bij de RSAC van La Roche sur Yon onder nummer 330 121 278 houder van de kaart voor onroerend goed namens de vennootschap SARL Côté France.