Beschrijving:  

Elsa Martin a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa située sur les hauteurs de Lauris. Cette villa spacieuse de 175 m², entièrement rénovée, vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Nichée sur un terrain clos de 2147 m², cette propriété dispose d’une piscine, d’une cave très saine, d`un garage et de nombreux atouts. La villa comprend , Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie , lumineuse, avec près de 60 m² de surface, comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, exposition plein sud. 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d`eau attenante, une salle de bains supplémentaires, une pièce de 9,62 m², pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, 1 wc A l`étage : Un espace de 43 m², avec cuisine, grande chambre mansardée et salle d`eau. Le tout avec une petite terrasse surplombant le jardin, fort agréable et à l`abri des regards. Sous la maison, une cave très saine et ventilée, d`environ 17,35 m², accessible depuis l`intérieur. Chauffage par PAC AIR/AIR dans le séjour, la suite parentale et l`appartement + radiateurs électriques dans les chambres. Piscine 7x4 au chlore, idéale pour profiter de l`été enProvence. Garage de près de 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire Venez découvrir des atouts: - Emplacement calme et recherché, avec vue dégagée, à seulement quelques minutes du centre du village et de ses commodités. - Maison lumineuse et bien exposée au sud, offrant une grande pièce à vivre et une cuisine fonctionnelle. - Pas de gros travaux à prévoir : étanchéité de la terrasse refaite récemment, toiture en excellent état. - Fosse septique conforme et eau de ville. Cette villa, alliant confort moderne et charme méditerranéen, est idéale pour une famille à la recherche de calme, de commodités proches et d’un cadre de vie agréable. Ne manquez pas l`opportunité de visiter ce bien unique ! Honoraires d`agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/05/2025 par Elsa Martin 0621097491, RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence