Beschrijving:  

Uniek, krachtig houten landhuis te midden van de heuvels van Somogybabod – met jachtrecht
Dit bijzondere, kracht uitstralende gebouw – geďnspireerd op de stijl van Transsylvanië – bevindt zich in de schilderachtige heuvels van Somogybabod.
Gelegen op een prachtig, parkachtig perceel van 5.510 m˛ met panoramisch uitzicht over het landschap, is deze woning perfect geschikt als jachthuis of exclusief gezinsverblijf.

De woning is gebouwd op een massieve kelderverdieping, met een begane grond en zolderverdieping opgebouwd uit ronde boomstammen met een diameter van 30 cm.
Het dak is bedekt met dakpannen, de ramen zijn van hout en voorzien van houten luiken, en de plint is afgewerkt met rood Tardos-kalksteen.
Dankzij de houten wanden is het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam en stabiel. Het energiecertificaat is uitstekend: klasse CC.

Verwarming geschiedt via een op afstand bedienbare condensatieketel met radiatoren, aangevuld met vloerverwarming in de betegelde ruimtes.
In de ruime woonkamer op de begane grond bevindt zich bovendien een prachtige traditionele tegelkachel. De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen.

Er is een alarmsysteem aanwezig en het is voorbereid op camerabewaking.

Indeling van het huis (3 verdiepingen):

Kelderverdieping: garage voor 4 auto`s, technische ruimte, wasruimte, diverse opslagruimten en een fitnessruimte met douche en badkamer.

Begane grond: via het overdekte terras aan de westzijde betreedt men de centrale leefruimte, bestaande uit een entree, woonkamer, eetkamer en open keuken. Vanuit hier leiden trappen naar zowel de kelder als de zolder.
Verder zijn er een voorraadkamer, gastentoilet, werkkamer en een slaapkamer met eigen badkamer (ligbad en douche), inloopkast en een knus koffieterras.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een groot noordelijk terras met directe toegang tot de tuin.

Zolderverdieping: hier bevindt zich een open galerij-woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bergruimte.

Afwerking & materiaalgebruik:

In de kelder zijn de wanden deels betegeld, deels met houten lambrisering bekleed, overal keramische vloertegels.

De centrale ruimte op de begane grond heeft een vloer van gepolijst Tardos-kalksteen, met geschilderde boomstamwanden.

In de overige vertrekken ligt massief houten vloerdelen, met houten lambrisering en zichtbaar houten wandstructuur.

Het perceel is noord-zuid georiënteerd, met nog jonge, aangelegde beplanting.
Op een van de terrassen bevindt zich een groot houten bijgebouw voor opslag of gereedschap. Er is een eigen waterput aanwezig.
De deels verharde oprit is toegankelijk via een op afstand bedienbare poort.

Bijzonderheid: jachtrecht op het omliggende gebied is inbegrepen.