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POUR INVESTISSEUR : CHOOZ maison d`habitation 4 chambres, louée jusqu`en 2028

Sur la commune de Chooz, proche de Givet et de la frontière belge, decouvrez cette maison 4 chambres rénovée en 2015 Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée Au 1er étage, on trouve deux chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie Le 2e étage comprend deux chambres. Fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz; jardin environ 300 m2 orienté Sud-Ouest Actuellement louée pour 650 ' mensuels jusqu`en juillet 2028 Prix: 168.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE: C 120 kwh ep/m2.an Classe Climat : C 15 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1210 et 1690 euros par an sur base des prix moyens de l`énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan  sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.  Réseau immobilier Franco-Belge.Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l`agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr