Helaas ontkomen ook wij niet aan de verplichting om toestemming te vragen voor het gebruik van cookies. Door op 'Ok, ik snap het' te klikken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies op onze website zoals omschreven in onze Algemene voorwaarden, zoals functionele cookies om een juiste werking van deze site mogelijk te maken, b.v. uw bewaarlijst, analytische cookies van Google Analytics om de website te kunnen analyseren en te verbeteren en Google advertenties waarbij de inhoud is afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, zodat we deze site gratis kunnen houden voor onze bezoekers.
Om te voldoen aan de wettelijke AVG-eisen plaatsen wij standaard echter geen cookies op deze pagina. Indien u dat wenst klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies behalve Google Analytics, zodat wij uw gegevens niet kunnen analyseren, klik dan
hier.
Wenst u alle bovenstaande cookies maar wilt u niet dat de advertenties worden afgestemd op uw persoonlijke voorkeuren, klik dan
hier.
Via de link
meer informatie kunt u meer lezen over hoe Google cookie-gegevens gebruikt als u onze site gebruikt.
Mocht u na het accepteren van bovengenoemde cookies uw instellingen willen wijzigen, dan kan dat via de pagina
Algemene voorwaarden
Ok, ik snap het
Beschrijving:
Beschrijving:
Gerenoveerd en deels geďsoleerd vakwerkhuis op een groot perceel met diverse gebruiksmogelijkheden zoals B&B, mini-camping of eigen genot van rust en natuur, aan de voorzijde gelegen aan de voormalige hoofdstraat in het midden van het gemoedelijk lintdorp Dörnthal met aan de achterzijde zicht op de schitterende glooiende heuvels. Direct te koop van Duitse eigenaar dus behalve de notaris- geen makelaarskosten.
Het huis bestaat uit het gerenoveerde vakwerkhuis uit 1860 en het in 1994 aangebouwd achterstuk waarbij tevens kozijnen met dubbelglas zijn geplaatst en de elektrische bedrading is vernieuwd. Het dak van het hoofdhuis is in 2006 vernieuwd.
Het perceel rondom het huis is totaal 2070 m2 groot en hierop bevinden zich het woonhuis en een grote Zweedse blokhut met kachel en terras. Door de achtertuin loopt een kabbelend riviertje met houten bruggetje om het achtergelegen stuk grond te bereiken.
Tot de koop behoren verder nog 3 percelen grond waarvan er twee door de gemeente zijn aangemerkt als bouwrijp land met een oppervlakte van in totaal 1890 m2 en een stuk grasland van in totaal 1130 m2. Naast het huis bevindt zich een stuk grasland van ca. 2000 m2 dat eventueel van de buurman voor een redelijke prijs te koop is.
Totale grondoppervlakte van de koop is 5090 m2 en de kadastrale grondprijs binnen de gemeente voor bouwrijp land bedraagt € 24,00 per m2.
Het woonhuis:
Op de begane grond bevindt zich een hal, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer met ligbad / douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine, gereedschapsruimte, groot berghok met nieuwe hoogrendementsketel (2018) en aansluiting nutsvoorzieningen (gas, water, licht) en garage.
Op de eerste verdieping zijn er 5 kamers, waarvan er 2 als slaapkamer en één als woonkamer in gebruik zijn, verder een keuken en badkamer met ligbad / douche en toilet. Twee kamers zijn nog niet gerenoveerd en hebben nog geen definitieve bestemming.
De houten tussenvloeren en het dakbeschot van de immense zolder zijn met 16 cm Isover dekens geďsoleerd en met dampdichte folie afgewerkt.
Alle moderne nutsvoorzieningen zijn in principe beschikbaar.
De omgeving:
Het dorp ligt via Kassel op ongeveer 699 km afstand van Utrecht. Op ca. 7 km ligt de plaats Sayda en op 12 km de grote stad Olbernhau waar alle noodzakelijke en luxe levensbehoeften te verkrijgen zijn.
In de prachtige natuur van het Erzgebergte zijn er volop mogelijkheden voor lange wandelingen, tochten met de mountainbike; ‘s-Winters zijn er als er sneeuw gevallen is in de nabije omgeving diverse langlauf-loipes.
De natuur van Saksen is overwegend groen en mooi, de luchtkwaliteit is vrijwel altijd "goed", de mensen zijn erg vriendelijk voor Nederlanders en je hebt er de ruimte om van prachtige vakanties te genieten.