Beschrijving:  

Boerderijcomplex met bijgebouwen van ongeveer 248 m2, met 12 slaapplaatsen en veel potentieel.Gelegen in Terrebasse (31420), biedt dit eigendom een ideale leefomgeving dankzij de ligging midden in de natuur, een perceel van 25.140 m2 met biologisch label en een eigen bos.Perfect geschikt voor een project als tuinbouwbedrijf, gîte, bed & breakfast, zelfvoorzienende levensstijl (voeding en energie). De elektriciteit wordt autonoom opgewekt, wat zorgt voor een zekere onafhankelijkheid.De bijbouw van circa 155 m2 beschikt over twee slaapkamers met in totaal 10 slaapplaatsen, ideaal voor seizoensverhuur.Buitenshuis beschikt dit pand over een terras om van de mooie dagen te genieten. De buitenvoorzieningen omvatten ook serres, vijf moestuinen, een waterput, een werkplaats en twee overdekte schuilplaatsen.Er is ook een 'Pod'-stijl verblijf van 19 m2 met een slaapkamer en een terras van 70 m2, ideaal voor verhuur via Airbnb.De hoofdwoning (boerderij) type T3 van 93 m2 bestaat uit:Een ruime en lichte woonkamer van 42 m2 met een ingebouwde open haardEen bureauhoekEen volledig uitgeruste keuken van 19 m2 met kookeilandTwee slaapkamers: één van 13 m2, één van 9 m2 met ingebouwde kastenEen badkamer van 5 m2 met inloopdouche en droogtoiletAangebouwde bijbouw van circa 155 m2:Open keuken en eetkamer van 59 m2Twee badkamersBovenverdieping: een mooie ruimte (momenteel speelkamer) met relaxhoek van 36 m2Twee slaapkamers van respectievelijk 17 m2 en 36 m2Een aparte wc met vermalerDuurzame voorzieningen:Individuele natuurlijke waterzuivering (phyto-épuration)18 zonnepanelenTechnische ruimte met warmtepompboiler ' Dit alles zorgt voor een comfortabele en milieuvriendelijke levensstijl.Belastingen & Energie:Onroerende voorheffing: '550Bijgebouw is niet onderworpen aan energieprestatiecertificaat (DPE)Verkoopprijs: '440.000Makelaarskosten ten laste van de verkoperRisicogegevens beschikbaar op: www.georisques.gouv.fr