Beschrijving:  

Een unieke mogelijkheid om uw droomhuis op deze riante perceel te bouwen, of te kopen incl. projcect.
Momenteel is er een project in bewerking bij de architect voor een prachtige huis van 160m²(gelijkvloers) met nog een garage van 52m², ongeveer zoals ongeveer afgebeeld. Kan aangepast worden.
- Vermelde prijs is incl. bouwgrond plus de projectkosten (architect, projectregistratiekosten en de notariskosten!)
- Mocht u zo een huis willen, dan zijn de kosten geschat sleutelklaar €289.000,- excl. BTW (IVA), excl. keuken, excl. grondstuk.
- Geen Makelaarkosten kosten.
- Stroom, riool en water grenzend aan het grondstuk.
- Gezien de bouwbestemming, zal de gemeente waarschijnlijk geen recreatieve bedrijvigheid, zoals een camping, camperstelplaats etc. toestaan.
- Het grondstuk biedt door zijn open karakter en vlakke plateaus vele mogelijkheden om een huis te positioneren.

Dus, een prachtige gelegenheid om nu nog goedkoop, groot stuk bouwgrond te bemachtigen (22.721m²), waarvan 1000m² bouwgrond. Waar u bouwt op het grondstuk bepaalt u zelf. Grondstukken, zoals deze, net buiten een dorp of stad worden steeds zeldzamer door de nieuwe regelgeving.

De betoverende idyllische bouwgrond is gelegen in de natuur, maar toch in een woongebied; dus heerlijk relaxed wonen tussen o.a. de superoude kurkeiken en andere bomen. Het is ideaal gelegen op slechts een paar minuten van het charmante stadje Coruche.

Dit is u kans om te ontsnappen van de hectische drukte van de overvolle kust. (en de veelvuldige, hardnekkige zeemist in de herfst – winter en voorjaar). De omgeving heeft fantastische mogelijkheden om te relaxen; wandelen, fietsen, vissen, kanoën etc. Verder biedt het uitvluchten naar het strand, natuurgebieden en mooie stadjes in de buurt.

Het grondstuk met mooie uitzichten is slechts 75Km gelegen vanaf Lissabon. Dus binnen een uurtje aan de kust.

Er zijn nette villa`s op grote afstand gelegen. De aangrenzende `slapende` straat heeft nauwelijks verkeer. (slechts een paar auto’s per dag). Het stadje Coruche heeft alle faciliteiten die men dagelijks nodig heeft en steeds meer buitenlanders bouwen hier huizen. (vooral uit Nederland, Luxemburg en Zwitserland).

Coruche, gelegen aan een mooie rivier, waarin gezwommen wordt (strandje), is een parel in Portugal en ligt slechts op 3,5KM vanaf het grondstuk. In het stadje zijn grote supermarkten aanwezig zoals: Lidl, Pingo Doce, Intermarche, Continente. Verder heeft het nog vele andere faciliteiten zoals o.a. restaurants, bakkers, een publiek zwembad, golfcourt, winkeltjes, ziekenhuis, medische klinieken en gezellige markten, waaronden een overdekte markt.
En waar krijg je nog in een gezellige cafetaria een lekkere cappuccino met een stuk zelfgebakken taart voor €2,75?

Mocht u zelf willen bouwen: De gemeente heeft geen limiterend eisen; tenminste als u niet hoger dan 2 verdiepingen, min. 3m vanaf de grondstukgrens, en 5m vanaf de straat bouwt.

Er zijn prachtige uitzichten vanaf het grondstuk. Geen brandgevaar door het open karakter van de hele omgeving.

Er mag 1000m² bebouwd worden. (100% bouwgarantie). Dus mogelijkheden genoeg voor een huis met of zonder gastenverblijf en indien gewenst nog voldoende ruimte voor een zwembad, paardenstal, geitjes of wat dan ook. Mogelijk ook is bijvoorbeeld meerdere huizen te bouwen door het grondstuk te splitsen. Natuurlijk kunt u ook een bepaald deel van het grondstuk verkopen, wanneer het opgedeeld wordt.

Nog vragen, neem dan even vrijblijvend contact op.

Mvg,
Katrin