Beschrijving:  

!!! Goed nieuws voor de huizenbouwers in Portugal. De BTW zal hoogstwaarschijnlijk worden verlaagd van 23% naar 6%. Nieuwbouw wordt attractiever dan bestaand kopen !!!!

Ribatec Imobiliario biedt hier het allermooiste grondstuk aan van de provincie Santarém, op slechts 3,5 km gelegen van het pittoreske stadje Coruche.
Een unieke mogelijkheid om uw droomhuis op deze riante 22.721m˛ (ruim 2 hectare) kavel te bouwen.
- Er mag maximaal 30% van het grondstuk bebouwd worden.
- Er mogen max. 2 huisnummers toegedeeld worden.
- Het grondstuk is recent (jan. 2026) getaxeerd door de plaatselijke makelaar.
- Grondstukprijs: €7/m˛ (waar vindt u dat nog?)
- Grondstuk is onderhoudsvrij door het natuurlijk karakter
- Stroom, riool en water grenzend aan het grondstuk.
- Het grondstuk biedt door zijn open karakter en vlakke plateaus vele posities om uw huis te positioneren.
- Waar u bouwt op het grondstuk bepaalt u zelf, met inachtneming van de afstanden van de grenzen van het grondstuk.
- De betoverende idyllische bouwgrond is gelegen in de natuur, maar toch in een woongebied; dus heerlijk relaxed wonen tussen o.a. de superoude kurkeiken en de zeedennen.

Dit is u kans om te ontsnappen van de hectische drukte van de overvolle Portugese kust. (en de veelvuldige, hardnekkige zeemist in de herfst – winter en voorjaar). De omgeving heeft fantastische mogelijkheden om te relaxen; wandelen, fietsen, vissen, kanoën etc. Verder biedt het uitvluchten naar het strand, natuurgebieden en mooie stadjes in de buurt.
Het grondstuk biedt mooie uitzichten is slechts 75 Km gelegen van Lissabon. Dus binnen een uurtje aan de kust.
Er zijn nette villa`s op grote afstand gelegen. De aangrenzende straat heeft nauwelijks verkeer. (slechts een paar auto’s per dag). Het stadje Coruche heeft alle faciliteiten die men dagelijks nodig heeft.

Coruche, gelegen aan een mooie rivier waarin gezwommen wordt (strandje), is een parel in Portugal. In het stadje zijn grote supermarkten aanwezig zoals: Lidl, Pingo Doce, Intermarché, Continente. Verder heeft het nog vele andere faciliteiten zoals o.a. restaurants, bakkers, een publiek zwembad, golfcourse, winkeltjes, ziekenhuis, medische klinieken en gezellige markten.
En waar krijg je nog in een gezellige cafetaria een cappuccino met een stuk zelfgebakken taart voor € 2,85?

De gemeente heeft bijna geen limiterend eisen.
Er zijn prachtige uitzichten vanaf het grondstuk. Geen brandgevaar door het open karakter van de hele omgeving.
Er mag >6000m˛ bebouwd worden. (100% bouwgarantie). Dus mogelijkheden genoeg voor een huis met of zonder gastenverblijf en indien gewenst nog voldoende ruimte voor een zwembad, paardenstal of welke keuze ook.

Mogelijk ook, is bijvoorbeeld meerdere huizen te bouwen door het grondstuk te splitsen. (Investor?) Natuurlijk kunt u ook een bepaald deel van het grondstuk verkopen, wanneer het op verzoek kadastraal verdeeld wordt.
Mocht u nog aanvullende informatie wensen, neem dan even vrijblijvend contact met mij op.

Mvg,
Marco Canuto - Ribatec Imobiliário