Beschrijving:  

Exclusief namens cliënt aangeboden dit grote huis met tot 4 woonlagen, dat deels al gerenoveerd is.

De voorzijde van de woning ligt rechtstreeks aan de straat. Aan de zijkant is ruimte voor parkeren, en is er toegang tot de tuin. Tijdens het drainage traject zijn de hemelwaterafvoeren gekoppeld en aangesloten op de afvoer in de weg en is de ruimte voor de woning betegeld. Vanuit het huis en tuin is er aan de achterkant blijvend, vrij uitzicht.

Kelder:
De kelder is toegankelijk via de gang op de begane grond. In de kelder bevindt zich tevens nog een oude waterbron.
Begane grond:
Op de begane grond bevinden zich ruimtes die nog niet afgewerkt zijn. Vanwege het ruime formaat van de ruimtes biedt deze verdieping tal van mogelijkheden. De tuin is bereikbaar via de achterdeur naast het toilet.
Tussenlaag in trapportaal:
In het trappenhuis is een tussenlaag, waar de achterdeur naar de tuin en een toilet is. Het toilet is aangesloten op een septictank welke zich achter de woning in de tuin bevindt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich 5 ruimtes. Deze ruimtes zijn momenteel in gebruik als slaapkamers en opslag, en dienen nog verder afgewerkt te worden. Er is ook een wateraansluiting met wastafel in de middelste ruimte. Door de grote raampartijen is er een goede lichtinval in diverse ruimtes.
Tussenlaag in trapportaal:
Een technische ruimte met elektrische cv-ketel, verwarming doorstroom apparaat, meterkast en internet aansluitingen.
Tweede verdieping:
Een ruime hal, woonkamer, drie slaapkamers een keuken en een badkamer. De ruimtes op deze verdieping hebben vanwege de ligging van het huis een mooi uitzicht op het dorpje.
Zolder:
Het huis heeft een zeer ruime zolder, die ook nog uitgebouwd/verbouwd kan worden.
Ligging:
De woning ligt vlak bij het skigebied Klinovec in het Ertsgebergte. Deze locatie is een gewilde plek in Tsjechië, zowel vanwege de prachtige natuur als de vele sport- en toeristische activiteiten, zowel in de winter als in de zomer. Zo vindt u in de buurt het skigebied Klínovec-Oberwiesenthal, talloze geprepareerde langlaufloipes, fietspaden en wandelpaden.
Verkoop-informatie
De makelaarsprovisie voor de koper bedraagt 2% (dit is zeer laag, in Tsjechië zijn tarieven van meer dan 3% gebruikelijk).

De aankoop kan geheel in het Nederlands afgehandeld worden, omdat de verkopers via een Nederlands-Tsjechische juriste het huis verkopen: www.hartmanova.eu

Neemt u voor het maken van een bezichtigingsafspraak contact met ons op.