Beschrijving:  

Te koop: Vrijstaande woning en grote traditionele tanja en nog een atelier op een zeer ruim perceel (5250 m2) met 3000 m2 tuin met fruitbomen in Kekesd, Hongarije
Jouw nieuwe levensavontuur in Kekesd
Stel je voor… wonen in een schilderachtig dorpje in de heuvels van Zuid-Hongarije. Kekesd, omringd door wijngaarden en de uitlopers van het Mecsek-gebergte, is dé plek waar rust, natuur en levenskwaliteit samenkomen. Geniet van frisse lucht, nationale natuurparken, kristalheldere meren en een gastvrije gemeenschap waar je je direct thuis voelt.
En toch – alle gemakken dichtbij: Pecsverad ligt op 7 km met een bouwmarkt supermarkt een moderne sportschool en verwarmd binnen zwembad en een schitterende burcht, Pécs (25km), Mohács en zelfs Boedapest zijn gemakkelijk bereikbaar. Dit maakt Kekesd ideaal voor wie een woning zoekt om te wonen, vakantie te vieren of een nieuw levensproject te starten.
Hier vind je de perfecte balans tussen landelijke charme en stedelijke verbindingen.
Het aanbod
• Perceel: 5.250 m˛ met fruitbomen, druivenranken en voldoende ruimte voor moestuin
• Hoofdgebouw (ca. 90 m˛): woonkamer 4,3x 5 , keuken 4x3, eetkamer 5,7x3,1, badkamer 3,6x3 en douche 1,4x1,7, slaapkamer 4,4x5 , kelders (entree 2,8x1,6 ruimte 1 is 2,9x4,3 ruimte 2 is 6,7x4,3) en wijntunnel welke voor een groot deel gerenoveerd
• Traditionele tanja (boerderij): ruime woonkamer, grote slaapkamer, garage, schuren en opslag. Zeer geschikt voor B&B, entree 3,6x5,5, kamer 4,6x5,5 en de slaapkamer 6,7x5,5. Schuren 13,4x7,2 en 9x7,2
• Garage: 4,9x7,7
• Atelier/hobbyruimte: ca. 7 x 4 m + 3 kasten
De gebouwen bieden volop mogelijkheden voor verdere renovatie, uitbreiding en eigen invulling. Materialen en expertise voor dakrenovatie ( niet lek! ) zijn grotendeels aanwezig; bouwplan beschikbaar.
Pluspunten
✔ Authentieke Hongaarse tanja met karakter
✔ Grote tuin met traditionele en exotische fruitbomen
✔ Geschikt als woonhuis, vakantieverblijf of gastenverblijven
✔ Direct van eigenaar – geen makelaarskosten
✔ Overdracht via advocaat, inschrijving kadaster geregeld
Het huis is na wat schoonmaakwerk en licht herstelwerk direct bewoonbaar (leegstand 3 jaar)
Voorzien van water, gas en elektriciteit alsmede krachtstroom. Een nagelnieuwe generator is aanwezig maar nooit nodig geweest en dus niet gebruikt.
Internet 4G kabels zijn aanwezig op het perceel maar nog niet aangesloten wel is er gratis Wifi van het dorp.
Het dorp heeft eveneens het prachtige nieuwe, door architecten ontworpen, Szent Mihály arkangyal-templom wat valt onder het bisdom van Pecs.