Beschrijving:  

Groot huis met vele mogelijkheden.

Objectbeschrijving:
Deze charmante en ruime woning biedt u een zeldzame kans: een object met karakter, geschiedenis en talloze mogelijkheden voor inrichting.
Met zijn vele kamers op de begane grond en eerste verdieping, 3 badkamers en een gasten-wc, balkon en terras met tuin, 5 garages direct aan het huis en kelderruimtes met extra opslagmogelijkheden is het perfect geschikt voor grote gezinnen, meer-generatiehuishoudens of voor mensen die wonen en werken onder één dak willen combineren.

Ligging:
De Hanzestad Medebach ligt in het Hochsauerland aan de voet van het Rothaargebergte en wordt vaak de "Toscane van het Sauerland" genoemd, omdat de regio behoort tot de plaatsen met de meeste zonuren in Noordrijn-Westfalen.
De infrastructuur is uitstekend ontwikkeld met winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen, apotheek en openbaar vervoer.
Daarnaast nodigen talrijke vrijetijdsmogelijkheden uit, zoals wandel- en fietspaden, skiën, Aqua Mundo – de spannende waterwereld voor jong en oud in Center Parcs – en Aventura, Europa’s langste aaneengesloten speel- en klimtoestel voor alle leeftijden. De verborgen en daardoor rustige ligging van het perceel biedt u ontspanning en rust.

Inhoud:
• Inpandig extra appartement
• 3 badkamers
• Gasten-wc
• Was-/huishoudruimte
• 5 garages
• Parkeerplaatsen
• Tuin
• Terras
• Balkon
• Kelderruimtes

Hebt u vragen, wenst u een oriënterend gesprek, of bent u geïnteresseerd in een bezichtiging ? Wij zien uw reactie met belangstelling tegemoet. Bezichtigingen zijn ook in het weekend mogelijk. Om u meer informatie op te kunnen sturen, zouden we dan wel graag uw emailadres ontvangen.

Provisiebedrag: 3,57 %
De provisie van 3%, plus de wettelijke BTW, de gecertificeerde koopsom, komt voor rekening van de koper.

Provisie en aansprakelijkheid
De bemiddelingsovereenkomst met ons komt tot stand door het gebruik van onze bemiddelingsactiviteiten, zoals het toesturen van het vastgoed exposé. De hoogte van de bemiddelingskosten is gebaseerd op de wettelijke regeling inzake de verdeling van de makelaarsprovisie die op 23 december 2020 van kracht is geworden. Volgens dit is de provisie van 3% plus wettelijke omzetbelasting verdiend en verschuldigd door beide partijen (eigenaar en koper) wanner het contract notarieel wordt bekrachtigd. De hoogte van de bruto provisie is onderhevig aan een aanpassing bij wijziging van het belastingtarief. Overdrachtsbelasting, notaris en gerechtskosten zijn voor rekening van de koper.
Alle informatie is onder voorbehoud en uitsluitend gebaseerd op informatie die door onze opdrachtgever(s) aan ons is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit van deze informatie. Tussenverkoop voorbehouden. Het doorgeven van de ontvangen informatie aan derden zonder onze toestemming kan leiden tot provisie of schadeclaims.