Beschrijving:  

Villa te koop nabij Burgau (EUR 579.000)

Deze vrijstaande villa met 3 verdiepingen, 3 slaapkamers (T3+1) en zwembad is gelegen in een urbanisatie in de rustige en ongerepte westelijke Algarve, binnen het natuurpark Costa Vicentina en vlakbij de badplaats Burgau.

Het huis is gelegen op een op het zuiden gerichte helling en biedt een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. Het ligt op korte afstand van de stranden van Burgau en Cabanas Velhas, evenals de wandelpaden langs de kust. Lagos ligt op 12 minuten rijden en Sagres op 20 minuten.

Er is parkeergelegenheid voor de villa en aan de oostzijde bevindt zich een grote carport met een aparte toegangspoort. Een tweede toegangspoort leidt naar een tuin en de hoofdingang op de eerste verdieping.

Deze eerste verdieping beschikt over een woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken. Grote openslaande deuren in de woonkamer en keuken geven toegang tot terrassen en zitjes aan de zuid- en westzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van airconditioning (2023). De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast. Een gang leidt naar een slaapkamer aan de noordzijde van de woning en een badkamer met douche. Deze slaapkamer heeft openslaande deuren naar een terras aan de noordwestzijde.

Een trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de hoofdslaapkamer, een derde slaapkamer en een grote badkamer met ligbad bevinden. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren met directe toegang tot twee grote terrassen, één op het zuiden en de andere op het westen. De derde slaapkamer heeft een balkon op het oosten. Alle slaapkamers hebben inbouwkasten. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning (2023).

Buiten leiden brede trappen aan weerszijden van het huis van de eerste verdieping naar de begane grond, waar het zwembad (3,75 m x 7,15 m) zich bevindt. Het zwembad is in januari 2025 gerenoveerd en wordt omgeven door ruime terrassen en zitjes die zowel zon als schaduw bieden. Aan weerszijden van het zwembad liggen kleine, onderhoudsvriendelijke tuinen. De muren rondom het pand bieden privacy en bescherming tegen de wind.

Binnen in het huis bevindt zich op de begane grond een grote ruimte met openslaande deuren naar het zwembad, een berging en een trap naar de eerste verdieping. Deze ruimte kan ook als vierde slaapkamer worden gebruikt. Er zijn mogelijkheden om het huis op deze verdieping verder uit te breiden.

Warm water wordt geleverd door een (propaan) gasheater in een aparte ruimte, waar ook de wasmachine staat. Alle kamers in het huis zijn voorzien van radiatoren voor verwarming in de winter met behulp van een grote Piazzetta houtpelletkachel. Dit centrale verwarmingssysteem kan ook met de gasheater als back-up worden gebruikt. Daarnaast kunnen de AC units in de woonkamer en de hoofdslaapkamer voor verwarming zorgen op koudere dagen. Alle slaapkamers hebben een satelliet-tv-aansluiting en er kan in het hele huis internet worden gerealiseerd met een simkaartrouter. Het huis kan eenvoudig worden voorzien van een zonnepanelensysteem.

Het huis is in goede staat, is in de loop der tijd gemoderniseerd en de gevel is in april 2026 opnieuw geschilderd. Het huis is volledig ingericht met meubels, apparatuur en alle andere benodigdheden om direct als vakantiehuis te dienen, maar is ook zeer geschikt als permanente woning of als investering voor verhuur. Voor meer informatie kunt u bellen naar +351 931 477 176 of een e-mail sturen naar info@acjvanos.com.

Vrijstaande woning: 3 slaapkamers, 2 badkamers
Perceelgrootte: 384 m², Woonoppervlakte: 180 m²
Bouwjaar: 1996/1997, Gerenoveerd: 2013
Gebruikt / Goede staat
Energieklasse: B