Beschrijving:  

Mooie Sítio (1.15 ha) met zwembad in het groene Minas Gerais, Brazilië

Wij (Europees stel) verkopen een idyllisch en ruim landgoed (sítio) van 1,15 hectare (11.500m2) in Soledade de Minas, gelegen in het veilige en schilderachtige "Circuito das Águas" van Minas Gerais. Dit object is perfect voor rustzoekers, natuurliefhebbers of wie droomt van een kleinschalige B&B/guesthouse in Brazilië.

Belangrijkste kenmerken:
- Grondoppervlakte: 1,15 hectare pure privacy met prachtige groene vergezichten.
- Zeer veilige omgeving!
- Ontspanning: Groot privézwembad omringd door natuur.
- Locatie: Gelegen in Soledade de Minas, net buiten het dorp, op 2 km van het centrum en op 25 min. van de bekende toeristenstad São Lourenço (beroemd om thermale, genezende bronnen, mild klimaat en vele gratis jaarlijkse festivals!), 4 uur (per auto) van Belo Horizonte, São Paulo en Rio de Janeiro!
- Eén van de beste universiteiten van het land gelegen op minder dan 2 uur afstand.
- Woning: Het hoofdgebouw beschikt over 2 slaapkamers en een suite (met badkamer), één algemene badkamer, een ruime woonkamer en een veranda en een gezellige bbq-ruimte. In 2022 volledig gerenoveerd en uitgebreid, o.a. met compleet nieuwe elektra.
- Guesthouse: beschikt over twee slaapkamers, een woonkeuken en een badkamer en een eigen bbq-ruimte. In 2022 volledig gerenoveerd, o.a. met compleet nieuwe elektra.
- Kantoorruimte: gebouwd in 2023, beschikt over twee kamers met een - nog in te richten - badkamer (wordt nu gebruikt voor opslag) en een veranda met mooi uitzicht.

Extra`s:
- Fruitbomen (mango, guava, jabuticaba, bananenbomen, Surinaamse kers, mandarijn, avocado, limoen, gele pruim)
- Drie meertjes (met vissen)
- De zonnepanelen-installatie (4.6kW) voorziet het gehele terrein en alle gebouwen van energie wat een zeer lage maandelijkse elektriciteits-rekening garandeert.
- Twee waterbronnen met filtrering aanwezig (dus geen aansluiting van gemeentelijke waterleiding nodig!).
- Het zwembad (met ozon-behandeling) bevat één toilet, drie douches en een sauna.
- Hoofdwoning en guesthouse zijn voorzien van bedraad netwerk met RJ-45 aansluitingen, verbonden met internet. Internet snelheid: fiber tot 1Gb/s!
- Voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
- Ruimte beschikbaar voor extra bebouwing (geen vergunning nodig in rurale zone)

Documentatie van het land is volledig up-to-date (Escritura Publica/RGI aanwezig), wat zorgt voor een veilige en soepele overdracht.

Mocht er een visum voor Brazilië nodig zijn, dan kennen wij lokaal een betrouwbare administrator die alles (tegen betaling) kan regelen.

Voor meer details en foto`s zie: https://en.bevaart.com.br