Beschrijving:  

Objektbeschreibung:
Dieses massiv in 1975 erbaute Haus wurde architektonisch für dieses Jahrzehnt schon auf hohem Niveau geplant und hergestellt. Diese Perle muss nur noch geschliffen werden und fügt sich dann stilvoll in das gesamte Erscheinungsbild der Umgebungs-Bebauung ein. Denn man erkennt auf dem ersten Blick, dass man sich hier in einer elitären Wohngegend befindet!

Die Kalt-Mieteinnahmen der Einliegerwohnung werden Sie bei Ihrer Finanzierung mit einer durchschnittlichen Laufzeit mit ca. 120.000 € bei Ihren Gesamtkosten unterstützen. Wir beraten Sie gerne!

wesentliche Ausstattungsmerkmale:
1975 Baujahr in massiver Bauweise
2005 Modernisierung Gäste-WC im Erdgeschoss
2009 neue Drainage (2020 Nachbesserung)
2013 Modernisierung Bad im Erdgeschoss
2015 Modernisierung Bad im Untergeschoss
2022 Gartenhütte

weitere Ausstattungsmerkmale:
- Hauptwohnung im EG und DG mit 1 Garage und 2 Außenstellplätzen
- Einliegerwohnung im UG mit 1 Garage und 2 Außenstellplätzen
- weitere Kellerräume im UG
- Echtholz-Parkett im EG im Wohn- und Eßbereich und den beiden Schlafzimmern
- Öl-Zentral-Heizung mit 4x1.500 Liter Stahltanks
- Dacheindeckung in Kunstschiefer
- doppelt verglaste Holz-Fenster
- 1 festgemauerter Kamin-Ofen im Wohnbereich im EG
- 1 freistehender Kamin-Ofen im Eßbereich im EG (soll/kann gegen Aufpreis miterworben werden)
- Einbauküche von 2024 im EG (soll/kann gegen Aufpreis miterworben werden)
- allgemeine Modernisierungsarbeiten je nach persönlichem Bedarf (z. B. Bad im DG)

Lagebeschreibung:
Mit knapp 9.000 Einwohnern gehört die Gemeinde Eslohe zum Hochsauerlandkreis und ist staatlich anerkannter Luftkurort.

Der Ort besitzt alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Neben Kindergarten und Grundschule finden Sie hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Bäckerei und Metzgerei vor.

Der Wald liegt in nur ca. 2 Minuten Gehweg quasi vor Ihrer Tür.

Weitere Entfernungen:
- Hennesee bei Meschede: ca. 9 km
- Autobahnzubringer A 46 in Freienohl: ca. 15 km
- Schmallenberg: ca. 18 km
- Winterberg, Zentrum: ca. 38 km
- Willingen (Upland): ca. 50 km

Sonstiges:
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Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.