Beschrijving:  

Te koop in Arabba tegenover de skipistes, appartement op de begane grond, in een Tourist Hotel Residence algemeen bekend als "RTA".
Het appartement is volledig ingericht in alpine stijl met verfijnde afwerkingen, bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met kitchenette, groot terras met panoramische ligging op het noordoosten. Een parkeerplaats in de garage en de bagagekast voor schoenverwarmer in de condominium Skiroom maken ook deel uit van de verkoop.
De locatie is echt strategisch, direct met uitzicht op de pistes, SKI IN – SKI UOT, in het beroemde Sellaronda in het grote Dolomiti Superski-gebied met meer dan 1200 km aan pistes.
Het Dolomietengebied is zelfs tijdens het zomerseizoen even populair en dit zorgt voor een inkomen op basis van twee seizoenen.
Het kenmerk van de Tourist Hotel Residence faciliteert diegenen die hun woning een paar weken per jaar gebruiken en deze voor de resterende periode willen verhuren. U kunt dit doen door het comfortabel ter beschikking te stellen van de manager van de faciliteit, die de rest van het jaar voor elke behoefte zal zorgen.
De beperking van het verblijf in een toeristisch hotel heeft een minimumwaarde van 15 jaar (reeds verstreken). Het condominium is de procedure gestart om deze vrijlating aan te vragen. De praktijk, hoewel afgelegen en complex, is nog steeds mogelijk. De waarde van het onroerend goed na de vrijgave kan met meer dan 30% stijgen.
De Tourist Hotel Residence kan een goed inkomen opleveren, het legt alleen enkele verplichtingen op met betrekking tot het unitaire beheer van het onroerend goed, dat in alle opzichten is geclassificeerd als een accommodatie die open is voor het publiek.
1. Onder het unitaire beheer van een hotelaccommodatie wordt verstaan het beheer dat onder leiding staat van één enkele entiteit voor het verstrekken van overnachtingsdiensten en andere aanvullende diensten.
2. Het is de verantwoordelijkheid van de enige beheerder om te zorgen voor een consistent beheer van de algemene activiteit en diensten op het classificatieniveau dat aan de hotelaccommodatie is toegewezen, evenals het recht om de verklaring van eisen in te dienen.
3. De eigenaar van de hotelaccommodatie moet de rechtmatige beschikbaarheid hebben van de eenheden waarin de activiteit wordt uitgeoefend op grond van een zakelijk genotsrecht, een huurcontract.