Beschrijving:  

Welkom in uw nieuwe thuis in Oost-Friesland!

Bent u op zoek naar rust, ruimte en een woning met karakter? Dit authentieke “kapiteinshuis” in Rhauderfehn (vlakbij Leer (Ostfriesland)) biedt u een zeldzame kans om ruim te wonen net over de grens.

Waarom deze woning interessant is:

Ruimte & vrijheid:
200 m² woonoppervlak en een perceel van in totaal 620 m².

Optioneel extra bouwkavel:
Een aangrenzend bouwperceel van ca. 420 m² is optioneel apart bij te kopen.

Karakteristieke details:
Hoge plafonds, een gezellige open haard en origineel visgraatparket (onder het huidige laminaat).

Wonen & werken:
Dankzij het voormalige gebruik als fysiotherapiepraktijk is de woning ideaal als praktijk aan huis, kantoor of ruim gezinswoning.

Goede ligging voor forenzen:
Winschoten ligt op ca. 30 minuten rijden, Groningen op ongeveer 1 uur. Alle voorzieningen zijn goed bereikbaar.

Geen makelaarskosten:
Omdat het een particuliere verkoop betreft, betaalt u geen makelaarscourtage – dat bespaart direct duizenden euro’s.

Exposé & contact: https://bit.ly/4sso9ju

Bekijk de woning en details via “Object bekijken”.

Voor vragen of een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen. Nederlands spreken is gedeeltelijk mogelijk.

Besparing: ca. €12.800 aan makelaarscourtage.