Beschrijving:  

EXCLUSIEF APIALIA COSTA BRAVA.- Charmant appartement gelegen in het hoger gelegen deel van Sant Feliu de Guíxols, een rustige en goed bereikbare locatie, ideaal voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven. Bij binnenkomst in het appartement vindt u een ruime keuken met voldoende plaats voor een eethoek, een functionele en comfortabele ruimte voor het dagelijks leven. De keuken grenst aan een praktische, aparte wasruimte, wat extra gemak en organisatie biedt. Vervolgens komt u in de woonkamer, een uitnodigende en lichte ruimte met directe toegang tot een balkon, perfect om van het buitenleven te genieten. Dankzij de oriëntatie ontvangt het appartement gedurende het grootste deel van de dag natuurlijk licht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één een suite is met een eigen badkamer, wat zorgt voor meer privacy. De andere twee slaapkamers zijn veelzijdig en ideaal als extra slaapkamers, een kantoor of een gastenverblijf. Het appartement heeft ook een tweede complete badkamer. Het is voorzien van aardgasverwarming, wat het hele jaar door comfort garandeert. De locatie is een van de grootste pluspunten, met alle nodige voorzieningen in de buurt: winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven voor een gezin gemakkelijker wordt. Als extraatje beschikt de woning over een parkeerplaats in hetzelfde gebouw en een lift, een zeer gewaardeerde voorziening in deze buurt. Een complete, lichte en gunstig gelegen woning, perfect voor wie op zoek is naar comfort en een hoge levenskwaliteit aan de Costa Brava.

Staat van de woning: In goede staat
Woonoppervlakte: 92 m2
Bebouwde oppervlakte: 105 m2
Bouwjaar: 2003
Energieprestatiecertificaat (EPC):
Verbruik: E, 119 kWh/m²
Emissies: E, 25 kg CO2/m²
EPC-registratienummer: GCT3YWDTQ
Bewoonbaarheidsverklaring: CHG00457119001
Nº API: A13216
Nº Aicat: 5421
Niet in de prijs inbegrepen: overdrachtsbelasting, kosten notaris en kosten eigendomsregister.
Courtage: de courtage van de makelaar is in de verkoopprijs inbegrepen.