Beschrijving:  

Voor veel mensen is het een droom om dicht bij het strand te wonen. Door de sterk gestegen grondprijzen in Bali is die droom echter voor velen moeilijk bereikbaar geworden. Toch kunnen wij u in Balian een aantrekkelijk nieuwbouwproject aanbieden, bestaande uit 24 kavels op slechts ongeveer 100 meter van het strand. Hierdoor komt een eigen villa aan zee in Bali mogelijk toch binnen handbereik.

De Spaanse ontwikkelaar van dit project biedt in totaal 24 kavels aan. Kopers kunnen kiezen tussen een villa met één of twee slaapkamers. In deze listing richten wij ons specifiek op de 1-slaapkamer villa’s.

Elke villa bestaat uit twee afzonderlijke volumes die beide direct uitkomen op het terras en het zwembad. Aan de linkerzijde bevindt zich het woongedeelte met een zithoek en een compacte open keuken. Aan de rechterzijde ligt het slaapgedeelte met een ruime slaapkamer. Achter de slaapkamer bevindt zich de badkamer, die is voorzien van een dubbele wastafel, douche, toilet en ligbad.

Door deze opzet ontstaat een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen, terwijl beide ruimtes optimaal profiteren van natuurlijk licht en uitzicht op de tropische tuin. De grote schuifpuien versterken het open karakter van de villa en zorgen ervoor dat het buitenleven een verlengstuk wordt van de binnenruimte.
Aan de voorzijde van de woning vindt u het terras met een privézwembad, waar u optimaal kunt genieten van het tropische klimaat.

Op de renders worden de villa’s afgebeeld met een traditioneel alang-alang dak. Uiteindelijk heeft de ontwikkelaar echter gekozen voor een duurzaam ulin dak voor alle villa’s. Ulin, ook wel ironwood genoemd, behoort tot de hardste houtsoorten ter wereld en staat bekend om zijn uitzonderlijke duurzaamheid. Naast het feit dat deze dakconstructie milieuvriendelijker is, biedt zij ook een belangrijk praktisch voordeel. Op een locatie zo dicht bij zee zou een traditioneel alang-alang dak gemiddeld iedere vier tot vijf jaar vervangen moeten worden. Dat brengt onderhoudskosten met zich mee en kan tijdelijk invloed hebben op eigen gebruik of verhuur. Met een ulin dak worden deze problemen grotendeels voorkomen.

Eigenaren mogen permanent in de villa wonen, maar het is ook mogelijk de woning te verhuren. Verhuur kunt u desgewenst volledig in eigen beheer uitvoeren. De villa’s worden opgeleverd met een basispakket aan meubels. Wie de villa direct verhuurklaar wil maken voor bijvoorbeeld Airbnb, kan kiezen voor een uitgebreid meubel- en decoratiepakket tegen een meerprijs van EUR 5.000.

Het project ligt op korte afstand van het centrum van Balian. Hier vindt u diverse restaurants, cafés, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Momenteel bedraagt de reistijd naar de internationale luchthaven van Bali ongeveer twee tot tweeënhalf uur. De geplande nieuwe tolweg zal deze reistijd naar verwachting aanzienlijk verkorten.

Deze infrastructuurverbeteringen kunnen bovendien een positieve invloed hebben op de waardeontwikkeling van vastgoed in deze regio. Niet alleen surfers weten Balian steeds beter te vinden, maar ook toeristen die het minder drukke westen van Bali willen ontdekken. Daarnaast wordt verwacht dat toekomstige ontwikkelingen, waaronder het geplande Paramount Theme Park, extra bezoekers naar deze regio zullen trekken. Hierdoor kan de vraag naar accommodaties de komende jaren verder toenemen.

Een bijkomend voordeel is dat deze villa’s worden aangeboden met een freehold eigendomstitel. Buitenlandse kopers kunnen daarnaast kiezen voor een leasehold constructie van 90 jaar. Dankzij deze lange eigendomstermijnen, gecombineerd met de verwachte groei van de regio, bieden deze villa’s niet alleen een aantrekkelijke woonlocatie, maar mogelijk ook een interessante investering voor de lange termijn.

De prijzen van de 1-slaapkamer villa’s beginnen momenteel net onder de EUR 100.000. In populaire gebieden zoals Canggu koopt u voor een vergelijkbaar bedrag vaak slechts een beperkt stuk grond, zonder woning en vaak ook niet op loopafstand van het strand. Voor wie al jarenlang droomt van een betaalbare villa dicht bij zee, of voor investeerders die willen profiteren van de ontwikkeling van West-Bali, vormt dit project een interessante kans.

Voor meer informatie kunt u terecht op onze website : www.balicasa-properties.com