Beschrijving:  

Omschrijving
Bouwjaar: 2006
Type: Woning voor permanente bewoning e/o vakantiewoning
Perceeloppervlakte: 3.024 m², 2 x natuurlijke kavel
Eigendomsvorm: Volledig eigendom
Aantal kamers: 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers
Woonoppervlakte: 235 m²
Unieke kans in Sjöhaget, Arvika – Houten droomhuis in Noorse stijl met een turf grasdak, met blijvend vrij uitzicht op het Glafsfjorden-meer!
Welkom in een buitengewoon huis in het populaire Sjöhaget, net buiten Arvika. Wij bieden hier een houten villa van circa 235 m² aan met een ligging die harmonieus opgaat in de natuur – een huis voor wie op zoek is naar een hoge levenskwaliteit, ruimte en de nabijheid van het meer. Met herten, eekhoorns en vogels die langskomen.
De woonkamer met een hoog balkenplafond en sfeervolle open haard is het vanzelfsprekende middelpunt van het huis. De royale woonruimtes in combinatie met het fantastische uitzicht op het meer creëren een buitengewone sfeer. Het prachtige terras, dat zich over de gehele lengte van het huis uitstrekt en toegankelijk is vanuit zowel de woonkamer, eetkamer als sauna, biedt ruimte voor gezellige momenten met familie en vrienden en een adembenemend uitzicht op de zonsondergang.
De woning is gebouwd in 2006 en in twee fasen uitgebreid in 2007 en 2017, waarbij zorgvuldig gekozen materialen zijn gebruikt om de authentieke houten uitstraling te behouden. Het met gras bedekte dak versterkt het gevoel dat het huis één is met de natuur en geeft het een uniek karakter. Er is volop ruimte en maar liefst 8 slaapplekken .
De verkoop betreft 2 percelen met een totale oppervlakte van 3024 m². Op het perceel bevindt zich een carport met plaats voor 2 auto`s en aan weerszijden een berging, waarvan er één geïsoleerd is, met een totale oppervlakte van 80 m².
Er bestaat de mogelijkheid om op een van de percelen circa 120 vierkante meter bij te bouwen.
Inclusief toegang tot aanlegsteiger met twee vaste bootplaatsen en een zwem en vis gelegenheid. Alles op steenworp afstand.
Afstand: Oslo 160 km, Karlstad 60 km, Göteborg 250 km en de gezellige plaats Arvika op 5 km afstand met rechtstreekse trein en busverbindingen.
Het hele huis heeft houten wanden en houten vloeren, met uitzondering van de hal, eetkamer en keuken (met een vloer van Indiase leisteen) en de badkamer (met tegelvloer). Alle vloeren zijn voorzien van vloerverwarming.
Entree hal en eetkamer. Een uitnodigende hal in open verbinding met de eetkamer, die baadt in het licht dankzij de te openen glazen schuifdeuren die toegang geven tot het terras. Er is ruimte voor een grote eethoek en gezellige bijeenkomsten. Vanuit de eetkamer bereikt u de keuken en de woonkamer. De vloer is volledig van exclusieve Indiase leisteen.
Woonkamer. Een fantastische woonkamer met open haard en een houtkachel die heerlijke warmte verspreidt. Veel lichtinval en toegang tot het terras.
Slaapkamer 1. Ruimte voor een tweepersoonsbed.
Hoofdslaapkamer. Slaapkamer bereikbaar via een "bibliotheek" en een inloopkast. Toegang tot het balkon. Er is ook een apart toilet.
Keuken. Lichte en aangename keuken met vrijstaand werkeiland en veel opberg- en werkbladruimte, composiet werkblad. De apparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte , 2 ovens, 1 stoomoven en een koffiezetapparaat.
Badkamer. Ruime, volledig betegelde badkamer met aparte wasruimte met wasmachine en droger en toilet. Bad, aparte dubbele douche en badkamermeubel met marmeren blad. Vloerverwarming. Fijne sauna met elektrische verwarmingsunit en toegang tot het terras.
Slaapkamer 2. Gastenkamer voor een 2-persoons bed.
Bijkeuken. Praktische bijkeuken met kapstok, aardwarmtepomp en 2 boilers. Aansluiting op het glasvezel internet, telefoon aansluiting en extra apart toilet.
Bovenverdieping. Grote openruimte met fantastisch uitzicht over Glafsfjorden. Voldoende ruimte voor een zit/speelhoek/ of kantoorruimte met 2 werkplekken met glasvezel internet aansluiting. 2 slaapnissen en toegang tot het balkon.