Beschrijving:  

Willkommen zu diesem besonderen Angebot: Wir verkaufen unser Fachwerkhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² incl. Dachboden sowie einer Grundstücksfläche von rund 900 m².
Die Doppelhaushälfte liegt in einer gewachsenen Wohngegend, in der sich historische Architektur harmonisch mit der Nachbarschaft verbindet. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der näheren Umgebung schaffen eine hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.

Das Haus verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten: Zwei Schlafzimmer ermöglichen komfortables Wohnen für Paare, kleine Familien oder Arbeitsgemeinschaften. Das Gaste-WC befindet sich im EG.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der mit direktem Zugang zur Küche ein offenes und kommunikatives Raumgefühl erzeugt. Von hier erreichen Sie auch den Gartenbereich, der zum Verweilen im Freien einlädt und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte in Form von zwei Schlafzimmern sowie das Badezimmer. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller oder auf dem Dachboden erweitern den praktischen Nutzen des Hauses.

Ein Highlight befindet sich noch im Keller in dem sich eine kleine Sauna mit Dusche befindet.

Die Immobilie weist einen guten Zustand auf und bietet damit die Möglichkeit, eigene Gestaltungswünsche und Modernisierungsideen umzusetzen. Das Haus entspricht den modernen Anforderungen an die Energieeffizienz. Das Haus verfügt über eine zuverlässige Beheizung mittels Zentralheizung und zusätzlichem Ofen von einer österreichischen Marke (8 kW) so dass Sie in der kalten Jahreszeit von einer angenehmen Wohnatmosphäre profitieren.

Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bereitet eine solide Grundlage für künftige individuelle Anpassungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Diese Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für Menschen, die Freude am Gestalten haben und zugleich Wert auf eine attraktive Lage legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:
Einbauküche

Terrasse

kleiner Garten

Bad mit Badewanne

Keller mit Waschmaschine

Großer Geräteschuppen 4 x 3 m vor dem Haus

Sauna mit Dusche im Keller und Ruheraum

Objektzustand: gut

Qualität der Ausstattung: Standard


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Silbach, ca. 6 km vor Winterberg. Es liegt in einer sehr ruhigen Straße.