Beschrijving:  

Dit restaurant profiteert van een bevoorrechte locatie, met een hoge bezoekersaantallen en zonder directe buren (op 1 km afstand), waardoor het mogelijk is om de oprichting van een nachtclub of andere activiteiten te overwegen. Het heeft een grote parkeerplaats, is gemakkelijk bereikbaar en heeft een aanzienlijk potentieel!Geografisch goed gelegen, 2 uur en 15 minuten van PARIJS, 1 uur en 30 minuten van RIJSEL, 2 uur van BRUSSEL, 2 uur en 30 minuten van LONDEN via Eurostar, 1 uur en 30 minuten van de luchthaven van CHARLEROI, 1 uur van REIMS.Bij de entree wordt u verwelkomd in een grote ruimte van 37m2 met een goed uitgeruste bar, inclusief koelunits (5 deuren), professionele koffiemachine en een koffiemolen en vier bierpompen. Verder zijn er twee toiletten, een douche en een wastafel. De grote aangrenzende eetkamer van 80m2 heeft een gezellig hoekje met open haard, klaar om naar eigen wens in te richten.Een tweede grote kamer van 85m2 heeft een kleine bar met koelunit en een deur naar een terras van 20m2 aan de achterzijde van het restaurant. Mogelijk om te vergroten.De professionele keuken van 15,5m2 is van alle gemakken voorzien: grote koelcel, wasstation, twee grote spoelbakken, koelkast, vriezer, piano, bain-marie, grill, grote oven, grote elektrische frituurpan met 2 bakken en al het benodigde serviesgoed. Een tweede keuken/gootsteen van 13m2 en een wasruimte/bijkeuken van 19,5m2 maken het geheel compleet.Boven vindt u drie slaapkamers, een te renoveren doucheruimte, aparte toiletten en een zolder van 48 m2.Het restaurant is voorzien van verwarming op gas (boiler 10 jaar oud) en een schouw met ombouw en pelletverwarming (6 jaar oud). Er is overal dubbele beglazing geïnstalleerd. Een prachtige kelder, fruitbomen, wilde planten en een kleine privétuin dragen bij aan de charme van deze plek.Ref: 6320. Prijs: 136.000 euro kosten ten laste van de verkoper.ENERGIEKLASSE: B 72 kWh/m2/jaar.KLIMAATKLASSE: B 9 kgCO2/m2/jaarInformatie over de risico`s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: http://www.georisks.gouv.frMarissa Schopman Lokale agent: marissa.schopman@cotefrance.immo (Frans, Nederlands, Engels en Duits) Tel. 06 72 61 17 07Côté France Frans-Belgisch-Internationaal netwerk van agentschappen en adviseurs.Deze vastgoedaankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marissa Schopman, onafhankelijke vastgoedmakelaar van SARL Côté France (zonder holdingfondsen), de handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Saint-Quentin onder nummer 811420124, houder van de vastgoedwerving kaart namens het bedrijf SARL Côté France. Aankoop ' verkoop ' verhuur' Te koop ' investering' verhuur' koop cotefranceimmo.fr