Beschrijving:  

Te koop in Montignac Lascaux, groot gerenoveerd herenhuis in longère-stijl, dichtbij alle voorzieningen in een bosrijk park van meer dan 6.800 m2 grenzend aan een beek. Deze SH-woning van 260 m2 is gebouwd op twee niveaus, één op de begane grond en één op de eerste verdieping, en bestaat uit 13 kamers, waaronder 3 ingerichte keukens, en 7 slaapkamers met toilet, douche of badkamer, hal, woonkamer, eetkamer, technische ruimte, afgesloten garage, werkplaats, onafhankelijke ecologische slaapkamer, open overkapping, overdekt zwembad (8x4). Deze woning is ontworpen voor bed & breakfast- en/of gîte-activiteiten. Verwarming door middel van watercirculatie en gasketel, houtkachel, omkeerbare airconditioning in drie slaapkamers. DPE-ENERGIEKLASSE: C- 123 kWh/m2/jaar Broeikasgas-energieklasse: C-17 kg CO2/m2/jaar Geschatte energiekosten voor normaal gebruik: € 2550 tot € 3500,00 per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor de jaren 2021 tot en met 2023. Informatie over de risico`s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prijs 445.000,00 euro, kosten ten laste van de verkoper. Deze advertentie is geschreven onder verantwoordelijkheid van (EI) Jean-Claude BEAUVAIS - TEL: 06 42 44 49 53. Onafhankelijk makelaar in onroerend goed voor SARL Côté France Immobilier (zonder eigen vermogen). Makelaar ingeschreven bij de RSAC van BERGERAC onder nummer 378 667 993, houder van de wervingskaart namens SARL Côté France.