Beschrijving:  

In Maulichères, Gers, staat deze recent (2025) gerenoveerde woning van 109 m² (gelijkvloers), gelegen in een glooiend landschap, dat bekend staat om zijn landelijke charme. Er is volledige privacy, geen directe buren en een spectaculair uitzicht op de Pyreneeën. Toch ben je dicht bij de winkels en voorzieningen van Riscle, Nogaro en Aire-sur-l’Adour. Het huis ligt aan het einde van een rustige doodlopende weg en is omgeven door natuur. De woning leent zich voor verschillende doelen: als hoofd- of tweede woning of als vredig toevluchtsoord voor uw pensioen.

De woning is volledig gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers, een een lichte woonkamer met open keuken, een kantoor, een badkamer met inloopdouche en een linnenkamer. Op de bovenverdieping biedt een ruime zolder mogelijkheden voor het creëren van extra woonruimte naar jouw wensen. Bijgebouwen: een praktische en aanpasbare garage, twee schuren en een buitenbar met kleine badkamer. Het pand ligt op een prachtig, volledig omheind perceel van 4.567 m², een groene oase perfect voor ontspanning en privacy.

Het huis is volledig geïsoleerd. Alle elektrische en sanitaire installaties zijn gerenoveerd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De nieuwe septic tank is goedgekeurd door de SPANC. Warm water wordt geleverd door twee elektrische boilers (één voor de keuken en één voor de badkamer). De woonkamer/keuken is voorzien van een nieuwe Invicta houtkachel (14 kW). In het kantoor staat een oude Rosières kachel, die nog steeds goed functioneert. In de badkamer is een nieuwe elektrische handdoekverwarmer geïnstalleerd.

Het volledig omheinde terrein (4.567 m²) is gedeeltelijk met grind bedekt, wat de toegang en het parkeren vergemakkelijkt. De rest bestaat uit een gazon met eiken, mimosa’s, palmbomen en diverse fruitbomen. Er is ook een waterput en een klein gebouw (21 m²) met een bar en sanitaire voorzieningen (toilet, douche en wastafel) voor vrienden en familie die met campers of caravans komen. Er zijn zes elektriciteits- en wateraansluitingen beschikbaar, evenals een afvoer voor chemische toiletcassettes.