Beschrijving:  

Benodigd eigen vermogen ca. 75.000,-

Het gedeeltelijk gerenoveerde woonhuis bevindt zich in een mooie natuurlijke omgeving in Kötschach - Mauthen, district Hermagor.
De individuele gebruiksmogelijkheden als meergezinswoning / generatiehuis, woonhuis met vakantieappartementen of in het algemeen als investeringsobject voor verhuur, maken dit project echt interessant.
Momenteel is het huis verdeeld in 5 appartementen van 30 tot 120 m², begane grond, eerste verdieping en zolder.
Het volgende is sinds 2008 vernieuwd: elektriciteit, ramen (dubbel glas kunststof), verwarmingssysteem (pellets), zonne-energie installatie, renovatie van appartement op de 1e verdieping circa 2015 (badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamers..).
Het gedeeltelijk gerenoveerde object zou dus de gelegenheid bieden om meteen in te trekken en stap voor stap de andere wooneenheden te adaptieren of volgens de bouwkundige omstandigheden opnieuw te plannen. Zo biedt zich hier de gelegenheid voor projectontwikkelaars / verhuur / verkoop, generatiehuis / groot gezin of een gewilde toeristische verhuur aan vakantieappartementen.

Ligging:
Kötschach - Mauthen behoort tot een van de gezinsvriendelijkste vakantieoorden in Karinthië. Een groot aantal vrijetijdsvoorzieningen (skigebied, "Aquarena" met openlucht- en overdekt zwembad, wandel- en trailpaden, ook de nabijheid van Italië moet worden vermeld. Een perfecte infrastructuur van de kleuterschool tot de middelbare school, speciaalzaken, cafés en restaurants, openbaar vervoer zoals bus en trein, enz.
De districtshoofdstad Hermagor is ongeveer 20 km bereikbaar, evenals het grootste skigebied van Karinthië, het Nassfeld en het populaire Presseggermeer. Voor meer informatie en bezichtigingstermijnen kunt u contact met ons opnemen met vermelding van uw volledige gegevens (voor- en achternaam, adres, telefoonnummer) ERA Immobilien mevrouw Sovek Natascha

Voor meer informatie en bezichtigingstermijnen kunt u contact met ons opnemen onder vermelding van uw volledige gegevens (voor- en achternaam, adres, telefoonnummer)

ERA Vastgoed Mevrouw Sovek Natascha

Opmerking:

Een verplichting tot betaling van de provisie bestaat echter pas na het tot stand komen van de bemiddelde transactie (koopovereenkomst, huurovereenkomst) als gevolg van de verdienstelijke, causale activiteit van de makelaar. Alle informatie is aan ons verstrekt door de eigenaar of derden; wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid hiervan.

Herroepingsrecht / Recht van terugtrekking bij verkoop op afstand en buitenshuis
De geïnteresseerde wenst met het opnemen van contact een vroegtijdige actie van het vastgoedkantoor ERA Imed Vastgoed binnen de open terugtrekkingsperiode en neemt kennis dat hij daarmee bij volledige nakoming van het contract (naamgeving) het recht op terugtrekking van het makelaarscontract overeenkomstig § 11 FAGG verliest.