Beschrijving:  

Zweitwohnsitz ' geschikt voor eigen gebruik en/of toeristische verhuur ' prachtig uitzicht ' geschikt tot 18 personen  ' sauna en hot tub ' skigebied 100km piste

Gelegen nabij Türracher Höhe, Millstatt, Spital an der Drau, Kreischberg

Te koop is dit prachtige landhuis met Zweitwohnsitz bestemming op een zeer zonnige locatie met prachtig uitzicht in Bad Kleinkirchheim. Het skigebied van Bad Kleinkirchheim heeft in totaal 100km pistes, verschillende skischolen, aantrekkelijke restaurants en diverse apres ski bars en mag zich daarmee met recht een aantrekkelijk skigebied noemen. Daarnaast kunt u ook prima langlaufen, rodelen en zelfs een romantische tocht met de arreslee maken. Hier ervaart u zeker het pure wintersportgevoel: met uitzicht op de skipiste kunt u na een dag in de sneeuw in de hot tub genieten van de prachtige bergen.
In de zomer geniet u van de meren van Karinthië en de bergen van de Alpen. Vanaf het huis bent u in ongeveer 15min bij de Millstätter See, een van de vele meren van Karinthië met warm water. Door de zuidelijke weersinvloeden begint hier in maart al echt het voorjaar, terwijl u in Bad Kleinkirchheim nog heerlijk kunt skiën. Een aantal liften is ook in de zomer geopend waardoor u mooie bergwandelingen kunt maken. Daarnaast kunt u hier goed moutainbiken, raften of kanoën. In het dorp zijn 2 thermaalbaden waarvan 1 een groot familiezwembad heeft en de ander maar liefst 13 verschillende sauna's en 5 thermaalbaden. De golfbanen van Millstatt en Feld am See zijn ongeveer 20 min rijden. Het vliegveld van Klagenfurt is circa 1 uur rijden. Of wat dacht u van een dagje naar Italië' De Italiaanse kust is namelijk maar iets meer dan 2 uur rijden.
Het landhuis is in 1989 gebouwd en bevindt zich in zeer goede staat. In 2016 is het appartement gebouwd en in 2020 is een warmtepomp geïnstalleerd. Het volledige huis is voorzien van vloerverwarming welke op afstand te bedienen is. In de woonkamer is een mooie kachelofen welke bovendien zorgt voor heerlijke stralingswarmte. De keukens van zowel het huis als het appartement zijn voorzien van alle apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. De terrassen liggen zeer zonnig en nodigen uit om van de zon en het prachtige alpine berglandschap te genieten. U kunt zelfs de piste zien. Na een dag in de buitenlucht kunt u uw spieren ontspannen in de hot tub of in de sauna van het huis. Op de eerste verdieping zijn in totaal 4 slaapkamers voor 12 personen en 3 badkamers. In het appartement bevinden zich 2 slaapkamers voor maximaal 6 personen en 1 badkamer. De garage is geschikt voor 2 auto´s, buiten vindt u nog eens 6 parkeerplaatsen.
Dit landhuis is geschikt voor 18 personen. Het heeft de zeldzame Zweitwohnsitz bestemming wat betekent dat u het alleen voor eigen gebruik mag gebruiken maar naar wens ook toeristisch mag verhuren. Dit is echter niet verplicht. Momenteel wordt het huis wel regelmatig toeristisch verhuurd.
Indeling:Hoofdhuis, kelder: technische ruimte en berging.Begane grond: entree, hal, toilet, keuken met terrastoegang, woonkamer en kachelofen, sauna en douche.Eerste verdieping: balkontoegang, 4 slaapkamers, 3 badkamers, toilet.
Appartement, begane grond: entree in de woonkeuken met verlaagde zithoek en toegang tot het terras.Eerste verdieping: 2 slaapkamers, badkamer, toilet.