Beschrijving:  

Landgoed met 3 gebouwen vlak bij de Sloveense grens – Őrség, Hongarije

Een zeldzame kans: niet zomaar een huis, maar een complete hoeve. Een perceel van 3.019 m² met drie afzonderlijke gebouwen, op slechts 2 km van de Sloveense grens, aan de rand van de Őrség-regio – klaar voor iemand die er zijn eigen droom wil verwezenlijken.

DE DRIE GEBOUWEN
– Woonhuis (76,6 m²): een traditionele boerderij met overdekte veranda en pannendak. De basis voor een klassiek landhuis.
– Schuur (130,8 m²): het pronkstuk van het pand. Een lange, karaktervolle schuur met intact pannendak – de perfecte kandidaat voor een moderne schuurwoning (barn conversion) of gastenverblijf, zoals zo gewild in West-Europa.
– Bijgebouw / voormalige stal (47,1 m²): een bakstenen gebouw, ideaal om te verbouwen tot gastenstudio, sauna- of zomerhuis.

Alle drie de gebouwen zijn toe aan renovatie – en juist dat is de vrijheid: u richt ze in naar uw eigen smaak, zonder de compromissen van een ander.

AANWEZIGE INFRASTRUCTUUR (zeldzaam bij een renovatieobject)
– geboorde put (bron)
– leidingwater in huis (badkamer nog niet aangelegd)
– nieuw geplaatste individuele ABR-waterzuivering, na aansluiting direct bruikbaar

HET PERCEEL & DE OMGEVING
Het pand is het laatste huis van het dorp – uitzonderlijke rust en privacy, met slechts twee buren (één achter de stal, de ander voorbij een bomenrij). Een groot, vlak gazon, oude fruitbomen en een oude bakstenen put: de ingrediënten voor een waar landelijk paradijs.

Nemesnép is een traditioneel dorp met nauwelijks 130 inwoners, 2 km van de Sloveense grens, dicht bij Lenti en het Nationaal Park Őrség. De regio staat bekend om haar thermaalbaden, wandelroutes, bossen en authentieke dorpen.

UITSTEKENDE LIGGING
– Wenen: 2 uur
– Graz: 1,5 uur
– Sloveense Alpen: 1 uur
– Balatonmeer: 1 uur
– Kroatische kust: 3,5 uur
– Boedapest: 2,5 uur

SLEUTELKLAAR MOGELIJK — RENOVATIE VOOR U GEREGELD
Sommige foto`s zijn visualisaties die het potentieel van het pand tonen (het object is momenteel toe aan renovatie). Desgewenst kan de volledige renovatie voor u worden verzorgd – van ontwerp tot uitvoering, van casco tot volledig sleutelklaar. Dankzij lokale projectbegeleiding vervalt de grootste zorg bij verbouwen in het buitenland: het aansturen van vakmensen op afstand.

Plan een bezichtiging en zie met eigen ogen wat deze hoeve kan worden.