Beschrijving:  

Droomt u van een eigen B&B of een nieuw leven in Frankrijk? Welkom bij Segeric. Een exclusief Frans landgoed zoals u ze nog maar zelden vindt...

In het prachtige, groene hart van de Lot ligt Segeric: een authentiek 18e-eeuws manoir op circa 17 hectare (170.000 m²) eigen grond. Een unieke plek waar historie, rust, natuur en eindeloze mogelijkheden samenkomen.
Of u nu op zoek bent naar een exclusieve privéresidentie, een sfeervol familieverblijf of een bijzondere locatie voor toeristische exploitatie, Segeric biedt een zeldzame combinatie van karakter, ruimte en potentie.

Het manoir beschikt over circa 380 m² woonoppervlak met royale leefruimtes, een sfeervolle keuken, een indrukwekkende salon met monumentale natuurstenen haard, 6 slaapkamers en meerdere badkamers. De woning is met uitzonderlijk veel zorg en hoogwaardige materialen gerenoveerd, waarbij authentieke details volledig behouden zijn gebleven. Dankzij geothermische vloerverwarming, radiatoren op de verdiepingen, dubbele beglazing, goede isolatie en moderne installaties biedt het manoir het comfort van een hedendaagse woning en is het uitermate geschikt voor permanente bewoning, het hele jaar door.

Op het landgoed bevinden zich een karakteristiek stenen bijgebouw, een zwembad, een grote siervijver en een eigen geboorde waterput van circa 100 meter diep, die zorgt voor een betrouwbare eigen watervoorziening.
Dankzij de omvang van het terrein en de aanwezige voorzieningen is Segeric niet alleen een uitzonderlijke privéresidentie, maar ook uitermate geschikt voor een Bed & Breakfast, chambres d`hôtes, een kleinschalig vakantieverblijf, retraite of andere toeristische exploitatie. Daarnaast zijn er voorzieningen aanwezig voor campers en caravans, waardoor het landgoed een breed scala aan gebruiksmogelijkheden biedt.

De omgeving behoort tot de mooiste van Zuidwest-Frankrijk. Op korte afstand ligt de Dordogne, bekend om haar kanoroutes en indrukwekkende natuur. Sfeervolle plaatsen als Figeac, Saint-Céré, Brive-la-Gaillarde en Aurillac liggen binnen handbereik. Toulouse International Airport bevindt zich op circa twee uur rijden en het skigebied Le Lioran ligt op ongeveer 65 kilometer.

Segeric is meer dan een woning; het is een unieke kans om eigenaar te worden van een uitzonderlijk Frans landgoed waar historie, comfort, natuur en veelzijdigheid samenkomen.

Kenmerken:
- Authentiek 18e-eeuws manoir
- Circa 380 m² woonoppervlak
- Circa 17 hectare (170.000 m²) eigen grond
- 6 slaapkamers
- Hoogwaardig gerenoveerd
- Geothermische vloerverwarming op de begane grond
- Dubbele beglazing en uitstekende isolatie
- Geschikt voor permanente bewoning
- Karakteristiek stenen bijgebouw
- Zwembad
- Grote siervijver
- Eigen geboorde waterput (ca. 100 meter diep)
- Volledige privacy
- Voorzieningen voor campers en caravans
- Uitstekend geschikt voor Bed & Breakfast, chambres d`hôtes of recreatieve exploitatie
- Dordogne op korte afstand
- Toulouse International Airport op circa 2 uur rijden
- Skigebied Le Lioran op circa 65 km

Vraagprijs: € 749.000

Voor dit unieke landgoed is een uitgebreide brochure beschikbaar met aanvullende informatie, plattegronden, foto`s en achtergrondinformatie. Deze wordt op aanvraag graag toegezonden aan serieuze geïnteresseerden.