Frankrijk - Bourgogne - Nièvre - Fours
Vraagprijs € 74.500
Vraagprijs € 74.500
Locatie van het object:
Fours
Bourgogne / Nièvre
Frankrijk
Beschrijving:
Maison de village de plain-pied
Maison de village de plain-pied sur sous-sol située sur la commune de Fours, avec rampe d`accès, idéal pour personne à mobilité réduite ou investissement.
De nombreux travaux ont déjà été effectués pour ce bien avec notamment une isolation extérieure, toiture récente et double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour toute la maison.
La maison se compose d`une entrée avec WC et accès au sous-sol, d`une cuisine équipée, d`un grand salon/salle à manger lumineux, d`une salle de bain adaptée pour personnes à mobilité réduite et de 3 chambres.
Spacieux sous sol avec un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire, un grand local technique/garage avec chaudière à bois. Accolé à cet espace se trouve un second sous-sol avec chaudière au fioul, qui se met en route lorsque la chaudière à bois est éteinte.
Le bien est complété par un garage fermé avec ouverture automatique et d`un cabanon/abri permettant notamment le stockage du bois. Le tout sur un terrain clôturé de 670 m2
A proximité du centre village avec un petit supermarché, une boulangerie, un cabinet médical. Idéal pour personne PMR ou investissement.
Caractéristiques techniques : Menuiseries : huisseries en double vitrage pour la quasi-totalité Chauffage : chaudière central bois et fioul Assainissement : fosse septique (non conforme)
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
Vidéos intérieures sur demande!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic :11/03/2026 Consommation énergie primaire : 313 kWh/m2/an (Classe E) Consommation d’énergie finale : Non communiqué.
Details:
| Referentienummer: | V10000151 |
| Soort object: | Woonhuis |
| Soort bouw: | Bestaande bouw |
| Bouwjaar: | |
| Perceeloppervlak: | 670 m2 |
| Woonoppervlak: | 94 m2 |
| Inhoud: | |
| Geplaatst op: | 24-07-2026 |
| Gewijzigd op: | 26-08-2026 |
| Vraagprijs: | € 74.500 |
| Kosten: | Kosten Koper (k.k.) |
| Aantal kamers: | 4 |
| Aantal slaapkamers: | 3 |
| Aantal badkamers: | |
| Aantal toiletten: | |
| Centrale verwarming: | - |
| Airconditioning: | - |
| Tuin aanwezig: | - |
| Garage aanwezig: | JA |
| Zwembad: | - |
Contactgegevens Zakelijke adverteerder:
SARL T`IMMO NIVERNAIS
14 Route d`Isenay
La Plante
58290 ISENAY
Frankrijk
Contactpersoon: Timo KLAPWIJK
Tel. +33638013560
https://www.timmonivernais.com
Wij kunnen spreken / lezen:
Wij hebben aanbod in de volgende landen:
Frankrijk: 32 objecten
Kantoorinformatie:
Timo Klapwijk is mijn naam, gediplomeerd makelaar en op het gebied van de franse wetgeving goed bekend. Waardoor ik u kan helpen bij de aanschaf en/of verkoop van uw onroerend goed. In Nederland geboren en we zijn in 2005 naar Frankrijk verhuisd. Mijn opleidingen heb ik hier doorlopen. Ik spreek Frans, Nederlands en Engels.
Ik hecht waarde aan persoonlijk contact met mijn klanten, omdat iedere aangelegenheid anders is. Ik hanteer korte lijnen en een klantgerichte aanpak.
Ik ben telefonisch bereikbaar en/of u kunt de boodschap inspreken, u wordt zo snel mogelijk terug gebeld.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre, ca 750 km vanuit midden Nederland.
Het departement ligt in het zuidwesten van de Bourgogne. Het landschap wordt gekenmerkt door glooiende heuvels, uitgestrekte bossen en mooie meren.
Het Canal du Nivernais heeft 110 historische sluizen, wat de mogelijkheid geeft voor recreatie vaart. Langs het Canal loopt een fiets-jaagpad van ongeveer 175 km door een oase van groen en rust.
Daarnaast loopt een gebied van riviertjes, met niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een bergachtig gebied, waar je nog echt ongerept landschap kunt vinden.
Is uw belangstelling gewekt, neem dan gerust contact met mij op.
De aangeboden huizen bevinden zich in het departement de Nievre ( Bourgogne ) te bereiken binnen één dag rijden met de auto , Het departement ligt in het midden van Frankrijk , het landschap wordt gekenmerkt door , glooiende heuvels, uitgestrekte bossen, mooie meren , het kanaal du Nivernais en kabbelende riviertjes , een gebied van rust en natuur met natuurlijk niet te vergeten het mooie Natuurpark de Morvan, een van de oudste natuurparken van Frankrijk, een bergachtig gebied waar je nog echte ongerepte natuur kunt vinden.