Beschrijving:  

Wir bieten Ihnen hiermit unser komplett saniertes charmantes Haus mit wunderschön angelegtem, eingewachsenen Garten und barrierefreier eleganter Einliegerwohnung zum Kauf an.

Das historische Schulgebäude von 1720 wurde liebevoll und technisch hervorragend restauriert. Außendrainagen, Bodensanierung mit Glasschaumschotter, Wandlüftung und historische Doppelstockfenster mit moderner neuer Verglasung garantieren ein excellentes Raumklima!

Das Dach wurde 2025 neu eingedeckt, wobei der barocke Dachstuhl trotz Wärmedämmung sichtbar blieb. Die Fassade und Fenster wurden neu gestrichen, die Holzfenster und Fensterbänke wurden dabei alle innen und aussen restauriert. Eine großzügige Terasse, sowie der Balkon in der Einliegerwohnung sind mit Bankirai Holzböden neu gebaut worden.

Das Haus wird derzeit privat als Familiensitz und touristisch für Gästezimmervermietung mit 10 Betten bzw. 2 Ferienwohnungen, genutzt.

Das Haus liegt zentral im Ortskern der Marktgemeinde Obdach in der Region Murtal. Sie erwartet in unmittelbarer Nähe 1 Bäcker, 2 Supermärkte, mehrere Cafés, Restaurants, mittelständige Firmen, ein Bauhaus, ein Lagerhaus, 2 Tankstellen und viele Freizeitangebote.
Der Fußball-, Tennis und Beachvolleyballplatz ist direkt neben der Schule, dem Kindergarten und einem großen Spielplatz in weniger als 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Unser Ort ist von Wald und Wiesen umgeben und bietet sowohl Naherholung als auch direkte Anbindung über eine Landstrasse, die durch einen Tunnel den Ort vor Durchfahrtsverkehr schützt.

Wander-, Rad- und Pilgerwege wie der Jakobsweg führen direkt am Haus vorbei.

Im Winter ist die FIS-Skipiste fußläufig erreichbar, Loipen und das Familienskigebiet Rieseralm (1.400m) liegen nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt am Hausberg "Zirbitzkogel" (2.396m) der von mehreren Seiten zu Fuß und mit Tourenski erwandert werden kann.
Vorbei an Seen und Almhütten sind diese Touren wunderschöne Erlebnisse auf angenehm herausfordernden (sportlichen) Strecken.
Der Naturlehrpfad Granitzen ist ein kostenloser, kleiner Abendteuerpfad in wilder Natur, mit kleinen Endeckungsposten hinauf zur alten Mühle.

Die Therme Fohnsdorf "Aqualux Therme" ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.