Beschrijving:  

Montafon: Exclusieve toplocatie met eigen natuurlijke beek (1.735 m²)
Verzeker u van een alpien unicum in een van de meest gewilde regio`s van Vorarlberg! Op een onbelemmerde, zonovergoten uitzichtlocatie staat dit buitengewone perceel van 1.735 m² te koop. Als een ware exclusieve toplocatie biedt het eigendom een spectaculair, vrij uitzicht op Schruns en het bergpanorama van de Silvretta via de Drei Türme tot aan de Zimba. Een ongerept natuurkenmerk onderstreept deze idylle: een eigen kleine, charmante beek stroomt in zijn natuurlijke verloop direct over het terrein.
De royale bestemming is ideaal voor een exclusief high-end toevluchtsoord met maximale privacy of een luxe toeristisch ontwikkelingsproject (bijv. lodge, boetiekhotel of hoogwaardige appartementen).
De Highlights in één oogopslag
• Exclusieve toplocatie: Onbelemmerde ligging op een helling garandeert permanent vrij uitzicht en absolute privacy.
• Royale bouwgrond: 1.735 m² totale oppervlakte, waarvan maar liefst 1.340 m² is bestemd als zuivere bouwgrond.
• Natuurjuweel met beekloop: De beek dient in zijn natuurlijke verloop te worden gelaten en biedt unieke mogelijkheden voor landschapsarchitectuur.
• Uitbreidingsoptie: Optioneel kan ca. 7.000 m² aangrenzende landbouwgrond worden aangekocht (perspectief op eventuele toekomstige herbestemming).

Kenmerken & Locatie
• Oppervlakte: 1.735 m² (Bouwgrond: 1.340 m²)
• Topografie: Perfect georiënteerde helling voor moderne, terrasvormige architectuur.
• Locatie: Rustige uitzichtlocatie, op slechts enkele minuten van het levendige centrum van Schruns-Tschagguns en de top ski- en wandelgebieden.

Vraagprijs & Afwikkeling
Vraagprijs perceel (1.735 m²): € 1.600.000,-
Vraagprijs inclusief landbouwgrond (ca. 7.000 m²): Op aanvraag
Beschikbaarheid: Per direct

Voor gedetailleerde documenten, inzage in het bestemmingsplan of een bezichtiging ter plaatse staan wij te allen tijde tot uw beschikking.

Neem nu contact met ons op en realiseer uw plannen op dit alpiene topstuk!

office@kessler-immobilien.at