Beschrijving:  

Haute-Saône: Gerenoveerde boerderij op 8.800 m² grond.

Ontdek deze boerderij uit 1985, volledig gerenoveerd in 2020, genesteld op een uitzonderlijk terrein van 8.855 m². Dit huis is een waar paradijs voor een gezin en zijn dieren en combineert landelijke charme met technische hoogstandjes. Een landgoed voor natuurliefhebbers: - Voor uw dieren: boxen voor 2 paarden, hooischuur, ponybox, kippenhok en omheind park. - Grote boomgaard: kersen-, appel-, pruimen- en frambozenbomen, enz. Vrije tijd Petanquebaan, tuin met lianen, serre, pizza-oven en bos van 2.500 m². Een ruim, efficiënt huis (158 m² bewoonbare oppervlakte + 152 m² bruikbare oppervlakte): Woongedeelte (begane grond): Nieuwe keuken van topklasse (aangesloten stoomoven, Amerikaanse koelkast), zitkamer/woonkamer van 35 m² met keramische houtkachel, alles met toegang tot een overdekt terras en de tuin. Slaapgedeelte: 4 grote slaapkamers (waarvan een van 31 m²), een studeerkamer, een complete badkamer (bad + Italiaanse douche) en een extra doucheruimte. Volledige kelder: Garage, bijkeuken, kelder, wijnkelder en stookruimte. Technische kenmerken & voordelen : Energie: Centrale verwarming door Hargassner pelletketel (topklasse, aangesloten) met silo van 6 ton. Versterkte isolatie. Potentieel: Een deel van het perceel is nog beschikbaar voor bebouwing (3.000 m²). Mogelijkheid om 4 percelen te creëren met privétoegang, ideaal voor een doorverkoopproject of extra bouw. Extra details: Traditionele constructie (gewapend beton en bakstenen), houten dubbele beglazing, regenwateropvang (3000L). 350,962 € Makelaarskosten niet inbegrepen - Agency commissie: 4%Incl. BTW Honoraria koper - Montant estimé des dépenses annuelles d`énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l`énergie de l`année 2021 : 1030€ ~ 1440€