Beschrijving:  

Herenhuis met kleine tuin, Minervois.

Op slechts 25 minuten van Carcassonne en 5 minuten van het Canal du Midi ligt deze elegante Maison de Maître van 315 m², die charme, royale volumes en een groot potentieel combineert voor zowel een gezinswoning als een chambres d'hôtes-project.

Gelijkvloers
Het gelijkvloers omvat:
een semi-professionele keuken, ideaal voor een chambres d'hôtes of een groot gezin, met achterkeuken, een salon, een woon- / eetkamer,
een extra ruimte, momenteel ingericht als wasruimte, die naar wens kan worden heringericht.
De ruime indeling zorgt voor een vlotte circulatie en een warme, aangename sfeer.

Eerste en tweede verdieping
De verdiepingen tellen 7 slaapkamers, elk met een privébadkamer met douche en toilet, wat comfort en privacy voor alle bewoners garandeert.
Deze indeling maakt de woning bijzonder geschikt voor een groot gezin of een onmiddellijke bed & breakfast-activiteit.
Authentieke elementen zoals eiken parketvloeren en originele moulures versterken het karakter van deze woning.

Buitenruimtes
Buiten nodigt een zuidgericht terras, zonder inkijk, uit tot ontspanning met een jacuzzi, aangevuld met een kleine voortuin.
De woning is uitgerust met zonnepanelen voor eigen verbruik, gecombineerd met een 'virtuele batterij'-contract, wat zorgt voor een aanzienlijke verlaging van de energiekosten.

Deze karaktervolle woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden indien gewenst en vormt een zeldzame opportuniteit in een rustig dorp in de Minervois, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar blijven.

Virginie Jones ' Commercieel Agent
Midi Pyrénées Propriétés / Occitanie Propriétés
RSAC-nummer: 844 720 821 ' Carcassonne
Advertentie opgesteld en gepubliceerd door een zelfstandig vastgoedmakelaar bien ici