Beschrijving:  

Koop nu uw 2e Wohnsitz woning in de Steiermarkt vlakbij Schladming, Grobming en Tauplitz.

Uniek en nog betaalbaar ( voor deze prijzen vindt u nergens ,,2e wohnsitz`` appartementen )

Prijs top 2 va. €207.110, kk ( 2e wohnsitz prijs )

Snel file vrij vanuit Nederland/Belgie aan te rijden

Ligging
Het marktstadje Öblarn staat bekend om z’n authentieke omgeving( ,,oud`` mijnstadje met rijke historie) en hoge levenskwaliteit – midden in de toeristische regio Schladming-Dachstein. Omringd door imposante bergtoppen biedt het een leefruimte die zowel rust, natuur als afwisseling biedt.

De regio is het hele jaar door een van de aantrekkelijkste bestemmingen van Oostenrijk: in de zomer lonken talloze wandel- en fietspaden, golfbanen en excursiebestemmingen, terwijl in de winter deberoemde skigebieden zoals Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen, Reiteralm en Tauplitz,Planneralm en Riesneralm op u wachten – allemaal op slechts een paar kilometer afstand. Dit maakt Öblarn tot een ideaal vertrekpunt om volop te genieten van de diversiteit van de regio Schladming-Dachstein en ook van het Ausseerland.
Naast sportieve hoogtepunten biedt de stad culturele specialiteiten zoals het Öblarn Festival en levende tradities, die haar extra charme geven.

In het idyllische marktstadje Öblarn wordt een traditionele herberg ("Bäck`n Hansl) met zijn ouderwetse charme gerenoveerd en omgebouwd tot negen individuele appartementen, inclusief een restaurant op de begane grond.

Het gebouw behoudt zijn historische identiteit, in combinatie met modern wooncomfort.

Alpine Second Homes biedt u nu, met genoegen, deze nieuw gebouwde appartementen te koop aan, met prachtige buitenruimtes zoals terras en balkon. Wij begeleiden u van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht!

Uw voordelen zijn...

Het project "Bäck`n Hansl" overtuigt door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid!

- Aankoop als beleggingspand tegen een nettoprijs zonder btw, met toeristische verhuur dan wel als ,,eigen bewoning`` met btw. ( als 2e Wohnsitz of Hauptwohnsitz )

Een betrouwbare en competente locale partner staat voor u klaar en zorgt voor de verhuur!
AA Holiday Homes dus, een ervaren lokale verhuurder, verzorgt de professionele verhuur voor u. Het familiebedrijf combineert gastvrijheid met expertise en zorgt voor soepele processen en tevreden gasten!

De volgende mogelijkheden voor aankoop zijn ;
- Aankoop tegen de brutoprijs voor gebruik als hoofdverblijfplaats (Hauptwohnsitz)
- Aankoop tegen de brutoprijs voor gebruik als tweede verblijfplaats (Zweitwohnsitz)
- Aankoop tegen een nettoprijs als belegging met toeristische verhuur (met deel eigengebruik).

-U kunt kiezen uit 9 appartementen van verschillende groottes ( van 2-kamerappartementen tot 3-kamer maisonnettes)

Dit maakt het project zowel geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar goede rendementsvooruitzichten en een stabiele investering, als ook voor eigenaren die waarde hechten aan hun eigen bijzondere woning in het hart van de Alpen met een wonderschone omgeving.

Beschrijving van het oa. aangeboden Top 1 appartement:

Gelegen op de eerste verdieping, gemakkelijk bereikbaar met de lift, betreedt u uw appartement en geniet u van de Alpensfeer.
Het appartement, heeft een woonoppervlakte van ca 49,85 m˛, beschikt over een berging, een badkamer met inloopdouche, een apart toilet, een slaapkamer en een gezellige woonkeuken met toegang tot het balkon (circa 4,04 m˛).
Op verzoek kan in dit appartement ook een sauna worden geďnstalleerd; de ruimte is beschikbaar!

De nettoprijs voor het Top 2 appartement bedraagt € 178.990,- exclusief btw. Een parkeerplaats voor € 12.000,- plus btw maakt dit aanbod compleet!

De volgende woningen zijn beschikbaar,2e wohnsitz prijzen:
Top 1 ca. woonopp. 49,85 m˛ - balkon 4,04 m˛ €292.350,-
Top 2 ca. woonopp. 32,59 m˛ - terras 5,49 m˛ €207.110,-
Top 3 ca. woonopp. 33,77 m˛ - terras 11,90m˛ €227.060,-
Top 4 ca. woonopp. 51,74 m˛ - terras 8,06 m˛ €317.410,-
Top 5 ca. woonopp. 73,72 m˛ - terras 22,20m˛ €473.070,-
Top 6 ca. woonopp. 74,19 m˛ - terras/balkon totaal 23,76 m˛ €498.830,-
Top 7 ca. woonopp. 40,31 m˛ - terras/balkon totaal 13,24 m˛ €271.690,-
Top 8 ca. Woonopp. 34,00 m˛ - terras 11,90 m˛ €230.650,-
Top 9 ca. woonopp. 58,57 m˛ - totaal/terras 43,44 m˛
€430.350,-
parkeren;netto €12000,- /brutto €13.890,-
Op deze prijzen komen nog de kosten koper.deze bedragen ca. 10 %


Dit mooie project in Öblarn combineert traditie met de toekomst – een plek die geschiedenis bewaart, grondstoffen spaart en nieuwe mogelijkheden opent!
Welk appartement past bij u?

Prijzen vanaf €178.990-netto kk. /brutto €207.110- kk

Maak nu een afspraak om de mogelijkheden vrijblijvend te bespreken!

Informatie: Alpine Second Homes. / Uw Alpenspecialist no 1 /,,Met ons maakt u de beste keuze".
Telefoon: 0031.6 15 344 110
Mail : info@alpinsecondhomes.com